# Maison à vendre in Westende for € 209.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRJBD ## Description Cette maison de vacances clé en main est située en emphytéose au parc de vacances Duinengolf à Westende-Bad. Grâce à son emplacement calme, son agencement pratique et sa grande capacité d'accueil, elle constitue une base idéale pour profiter de la côte belge en famille ou entre amis. Le logement dispose de pas moins de cinq chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour les familles ou les groupes plus importants. Les grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable et ouverte dans les espaces de vie. De plus, la maison de vacances dispose d'une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air extérieur. Techniquement, le bien est également en bon état. Avec un label PEB C, aucune obligation de rénovation n'est requise et l'installation électrique est conforme. La combinaison des cinq chambres, de la luminosité, de la terrasse et de l'état clé en main fait de ce bien une opportunité intéressante sur la côte. Pour plus d'informations ou pour une visite, vous pouvez contacter Inti à inti@immofrancois.be ou au 0499 74 89 74. Atouts * clé en main * 5 chambres * PEB C aucune obligation de rénovation * installation électrique conforme * grandes fenêtres avec beaucoup de lumière naturelle * agréable terrasse * situation calme dans le parc de vacances Duinengolf * idéal comme maison de vacances sur la côte 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: non 2) Destination urbanistique Gvr: Zone de séjour récréatif 3) Patrimoine protégé: non 4) Patrimoine inventorié: sans objet 5) Attestation de conformité électrique: oui, conforme 6) Obligation de rénovation: non 7) Rapport dinondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone dinondation délimitée / une zone de rive délimitée: non une zone à risque dinondation: non une zone de signalement avec contraintes constructives: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 209.000 - **Surface habitable**: 97m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 61m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 209.000 - **RC**: € 436 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 215kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230316-0002837910-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 61m² - **Surface habitable**: 97m² - **Année de construction**: 1995 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Bassevillestraat 80, 8434 Westende ## Contact - **Immo Francois - Middelkerke** - Leopoldlaan 85, 8430 Middelkerke - Phone: +32 59 46 04 60 - Website: