# Under option - Villa à vendre in Westende with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRQ3B ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison jumelée élégante et économe en énergie, située dans un quartier calme et résidentiel ? Découvrez cette magnifique villa dans le nouveau projet immobilier Kortehof à Westende. Située dans la Kortestraat, une rue paisible et sans issue, cette maison jumelée bénéficie d’un environnement agréable et résidentiel où le calme et l’intimité sont privilégiés. Grâce à sa vaste superficie de terrain de 489 m², son environnement verdoyant et son agencement pratique, cette propriété constitue un foyer idéal pour les familles qui recherchent espace, confort et qualité. La maison sera construite clé en main selon les plans de l’architecte et le cahier des charges détaillé. Avec une architecture contemporaine, des matériaux de haute qualité et les dernières technologies, il s’agit d’une maison parfaitement préparée pour l’avenir. À l’intérieur, la maison dispose d’un espace de vie spacieux et lumineux avec un coin salon et un coin repas agréables, attenants à la cuisine ouverte. Le débarras pratique et le garage intégré offrent également beaucoup de confort et d’espace de rangement supplémentaires. À l’étage, vous trouverez trois chambres complètes, dont une avec salle de bains privative. De plus, il y a une deuxième salle de bains séparée et un hall d’entrée pratique. Cet agencement bien pensé offre amplement d’espace et d’intimité à toute la famille. La combinaison d’espaces de vie spacieux et d’un étage fonctionnel fait de cette maison une demeure familiale confortable et idéale. Cette maison est également très intéressante sur le plan technique. Elle sera équipée d’une pompe à chaleur air-eau individuelle, couplée à un chauffage par le sol. Deux zones de chauffage seront prévues : une zone jour et une zone nuit, afin que le confort puisse être optimisé. De plus, un système de ventilation de type D avec récupération de chaleur sera installé, assurant l’apport d’air frais et l’extraction de l’air vicié tout en récupérant la chaleur. La maison est dotée d’une citerne à eau de pluie de 7 500 litres, qui permet de réutiliser l’eau de pluie pour les toilettes et le robinet extérieur, entre autres. L’eau de pluie sera également évacuée de manière contrôlée par le biais d’un bassin de rétention sur le terrain. Les atouts du lot 3 en résumé : * Situation calme et résidentielle dans une rue sans issue * Vaste terrain d’environ 489 m² * 3 chambres, 2 salles de bains * Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte * Garage intégré * Grande terrasse et jardin privatif (aménagement inclus) * Pompe à chaleur et chauffage par le sol * Ventilation D avec récupération de chaleur * Citerne à eau de pluie de 7 500 litres * Finitions de haute qualité et économes en énergie * Choix personnel des matériaux de finition Une maison moderne à construire, offrant espace, calme et confort, dans un emplacement privilégié pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel tout en restant facilement accessibles. Vous êtes intéressé par cette propriété unique au sein du projet Kortehof ? Contactez-nous sans engagement pour obtenir de plus amples informations sur les plans, les finitions et les possibilités. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Surface habitable**: 186m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 489m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Maison basse énergie**: Oui - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 489m² - **Surface habitable**: 186m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 186m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Kortestraat 24, 8434 Westende ## Contact - **Caenen - Kantoor Westende** - Westendelaan 350, 8434 Westende - Phone: +3258623030 - Mobile: +3258623030 - Website: