# Maison à vendre in Westende for € 335.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSWTF ## Description Pour plus d’informations, veuillez contacter Michiel Debruyne au 0490/45.16.99. Maison individuelle à rénover avec 2 chambres et possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, située à seulement 1,5 km de la mer et de la plage ! Cette magnifique villa dispose d’un espace de vie lumineux avec une cheminée chaleureuse, d’une cuisine semi-ouverte donnant sur le jardin ensoleillé, de 2 chambres au rez-de-chaussée, d’une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi que d’un garage avec buanderie. Au premier étage, vous trouverez un vaste espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos goûts, par exemple comme atelier, bureau, salle de jeux ou en créant 2 chambres supplémentaires. La maison possède une étiquette énergétique EPC F et est soumise à l’obligation de rénovation. La toiture inclinée et le plancher du grenier sont déjà isolés. En apportant quelques améliorations énergétiques, telles que des fenêtres à haut rendement, des panneaux solaires ou une pompe à chaleur pour remplacer le radiateur électrique actuel, l’étiquette énergétique EPC peut être améliorée. Belle maison de qualité située dans un endroit calme au fond d’une impasse, près du terrain de jeu Hofstraat à Westende. Le jardin bien orienté constitue un atout supplémentaire ! Une maison idéale pour une résidence principale ou comme investissement sur la côte. Revenu cadastral : XXX, EPC : F 700 kWh/m² Score P : B. Score G : B Permis délivré, zone résidentielle, aucune mesure de redressement judiciaire ou administrative n’a été imposée, droit de préemption, aucun permis de lotissement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 510m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 335.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 700kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 510m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Germain Zielensstraat 4, 8434 Westende ## Contact - **Seys Vastgoed Diksmuide** - Rozenlaan 4, 8600 Diksmuide - Phone: 0491 06 97 30 - Website: