# Maison à vendre in Westende for € 297.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT15X ## Description Dans un cadre très calme, à seulement 1 km à pied de la digue de Westende, découvrez cette maison de rangée offrant 135 m² habitables sur une parcelle de 267 m². Le quartier est très paisible et le jardin est baigné de soleil, idéal pour profiter des beaux jours au bord de la mer. Vous entrez par le hall d’entrée au rez-de-chaussée. Vous y trouverez le séjour, la cuisine et la véranda, qui donne directement sur le jardin ensoleillé. La buanderie et pas moins de trois remises complètent le rez-de-chaussée. À côté de la porte d’entrée, une seconde entrée indépendante a été aménagée: particulièrement pratique pour rentrer vos vélos sans salir la maison. Au premier étage se trouvent trois chambres, la salle de bains rénovée et un WC séparé. Le grenier offre des possibilités supplémentaires: il peut servir d’espace de rangement ou être aménagé en chambres supplémentaires. Une cave (ou vide sanitaire) pratique complète le bien. Sur le plan du confort et de l’état technique, tout est en ordre. Les châssis ont été remplacés en 2017 et équipés de vitrage à haut rendement, et une chaudière à haut rendement a été installée en 2018. La maison bénéficie d’un PEB favorable de classe C, d’un contrôle électrique conforme et est exempte d’amiante. Que vous recherchiez une maison familiale ou un agréable pied-à-terre à la côte, cette maison de rangée allie calme, espace et proximité de la mer. Intéressé(e) ou envie de visiter? Contactez-nous pour planifier une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 297.500 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 287m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 297.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 283kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261017-0003978378-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 287m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Langestraat 6, 8434 Westende ## Contact - **laPlage Vastgoed** - Distellaan 34, 8430 Middelkerke - Phone: +3259301513 - Mobile: +3259301513 - Website: