# Bâtiment d’entreprise à louer in Westerlo for € 1.250 Zimmo code: LSMG3 ## Description Unité pour PME de 207 m² à louer dans le parc industriel de Heultje. Située dans le nouveau parc industriel de Heultje, cette unité pratique pour PME de 207 m² (214 m² brut) est idéale pour le stockage, les activités logistiques ou d'autres usages commerciaux. L'unité dispose d'un parking privatif à l'avant et sera équipée de toilettes et d'un lavabo. Grâce à une hauteur libre de 8 mètres et à une grande porte sectionnelle de 4,2 mètres de haut et 4 mètres de large, cet espace offre de nombreuses possibilités. L'emplacement est également un atout important. Le parc industriel se trouve à seulement 10 minutes de l'E313, avec un accès facile vers Anvers, Herentals et le Limbourg. Caractéristiques : * Surface d’entrepôt : 207 m² net * Hauteur libre : 8 m * Hauteur de la porte : 4,2 m * Largeur de la porte : 4 m * Porte d'entrée séparée * Parking privatif à l’avant * Lucarne pour l’éclairage naturel * Toilettes avec lavabo en cours d'installation * Peut servir d’entrepôt ou d’atelier Disponible immédiatement. Conditions de location : Location sous le régime de la TVA. Caution : 3 mois de loyer. 80 € de charges communes pour l’entretien du domaine. État des lieux à charge, selon accord. Êtes-vous à la recherche d'un espace commercial pratique et facilement accessible ? Alors, cette unité pour PME à Heultje vaut certainement le détour ! PEB en cours de demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250 - **Surface habitable**: 207m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 214m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 1.250 - **Prix (21% TVA)**: € 1.400 - **Prix/m²**: € 6 - **Loyer annuel**: € 15.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 214m² - **Surface habitable**: 207m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 207m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Fabriekstraat 1 boîte B, 2260 Westerlo ## Contact - **Van Breda Vastgoed** - Dr. August Sniedersstraat 1a, 2240 Zandhoven - Phone: +3238662673 - Mobile: +3238662673 - Website: