# Maison à vendre in Westerlo for € 575.000 Zimmo code: LKHL3 ## Description Intéressé(e) ou des questions supplémentaires ? Contactez Jeff Peeters à l’adresse jeff.peeters@copandi.be ou au +32 492 577 317. Cette SPACIEUSE maison, prête à être habitée, est située dans un cadre RURAL et CALME, mais reste proche de l’E313, des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement avec beaucoup d’espace INTÉRIEUR et EXTÉRIEUR. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, un salon LUMINEUX de 42 m² avec une cheminée décorative et un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, trois chambres et une salle de bains avec baignoire, douche italienne, double lavabo et toilettes. La véranda de 25 m² offre un espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une deuxième salle de bains et des toilettes séparées. Deux chambres peuvent facilement être combinées pour créer un ESPACE POLYVALENT de 45 m², idéal pour un bureau, un atelier ou une salle de loisirs. Une trappe d’accès mène au grenier (20 m²). La maison est entièrement SOUS-SOLÉE avec garage, atelier et grand débarras. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse orientée sud-est, d’un jardin ENTIÈREMENT clôturé et d’une MAGNIFIQUE vue sur la campagne avec une intimité maximale. Panneaux solaires (7,6 kW) Chauffe-eau solaire Étiquette EPC B – ÉCONOMIE D’ÉNERGIE Absence d’amiante Possibilité de 7 chambres Entièrement sous-solée avec garage et atelier Entourée de verdure et de prairies Situation CALME et facile d’accès _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 319m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.086m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **RC**: € 1.078 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 194kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250421-0003582715-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.086m² - **Surface habitable**: 319m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1992 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 7 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cave 1**: 150m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Olenseweg 287, 2260 Westerlo ## Contact - **Copandi Herentals** - Atealaan 34, 2200 Herentals - Phone: +32492577317 - Website: