# Under option - Maison à vendre in Westerlo with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOOU4 ## Description Bâtiment moderne ouvert avec 4 chambres et un jardin spacieux à Westerlo Emplacement: Situé au calme à Westerlo avec un accès facile aux communautés environnantes, aux magasins, aux écoles et aux routes d'accès. Description: Le hall d'entrée spacieux donne accès aux différentes pièces de la maison: Le spacieux hall d'entrée donne accès aux différentes pièces de la maison. L'espace de vie lumineux bénéficie d'une énorme quantité de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et aux hauts plafonds avec poutres en bois apparentes. La cuisine ouverte moderne avec îlot de cuisson est équipée d'appareils électroménagers de qualité et de nombreux espaces de rangement. De l'espace de vie et de la cuisine, on accède à la terrasse et au jardin. Il y a quatre chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo, ainsi qu'une buanderie/rangement pratique. En outre, il y a une autre pièce qui pourrait parfaitement servir de bureau ou de salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux avec terrasse et d'un grand nombre de places de parking. Extra: - Espace polyvalent - 15 panneaux solaires (410 Wp/panneau) avec un onduleur de 5 kW - Label EPC C Sensibilité aux inondations: P-score: A / G-score: A Surface habitable: 260 m² cfr EPC. Surface du terrain: 1 935 m² cfr. cadastre. Mesures administratives dans le registre des mesures: en application. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 244m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 443m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1948 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 499.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 225kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250915-0003678021-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Condenserende ketel ## Construction - **Superficie du terrain**: 443m² - **Surface habitable**: 244m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1948 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 252m - **École**: 840m ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 78m² - **Salon**: 78m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Hoog Heultje 46, 2260 Westerlo ## Contact - **Heylen Vastgoed - Geel** - Antwerpseweg 105, 2440 Geel - Phone: 014/76.24.54 - Website: