# Maison à vendre in Westerlo for € 545.600 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOTBX ## Description Intéressé(e) ou des questions ? Contactez Jeff au jeff.peeters@copandi.be ou au 0492 57 73 17. Êtes-vous à la recherche d’une maison neuve élégante de style champêtre, offrant beaucoup d’espace et des possibilités d’aménagement personnalisé ? Alors, cette propriété vaut vraiment le détour. Cette maison sera construite sur un terrain de plus de 1 250 m² et combine un aspect champêtre intemporel avec un confort moderne. De plus, cette propriété pourrait être éligible au taux réduit de TVA de 6 % (sous conditions), ce qui représente une économie considérable. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie avec cuisine ouverte, un cellier/buanderie pratique, des toilettes pour les invités et un abri pour voitures attenant à un local à vélos et à un rangement de jardin. De grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et une agréable vue sur le jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres complètes, un dressing, une salle de bain spacieuse, des toilettes séparées et un bureau ou espace de rangement supplémentaire qui peut parfaitement servir de quatrième chambre. Un escalier fixe vous mène au grand grenier non aménagé. Celui-ci offre de nombreuses possibilités pour créer des chambres supplémentaires, des salles de loisirs ou un bureau à domicile, ce qui permettra d’agrandir la surface habitable de la maison à plus de 288 m². La maison sera livrée entièrement finie, y compris le jardin, la terrasse, la clôture, l’abri pour voitures et les revêtements de sol. De plus, en tant qu’acheteur, vous aurez le libre choix de la cuisine, des équipements sanitaires et des revêtements de sol. Atouts : Possibilité d’achat avec une TVA à 6 % (sous conditions) Terrain de plus de 1 250 m² Architecture champêtre Surface habitable pouvant être agrandie à plus de 288 m² 3 ou 4 chambres possibles Grand grenier accessible par un escalier fixe Abri pour voitures avec local à vélos et rangement de jardin Aménagement complet du jardin, terrasse, clôture et revêtements inclus Libre choix de la cuisine, des équipements sanitaires et des revêtements de sol Construction neuve économe en énergie offrant un confort moderne _Automatically translated with AI_ ## Photos - - ## Main features - **Prix**: € 545.600 - **Surface habitable**: 288m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.404m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 545.600 - **RC**: € 490 - **Coût de construction**: € 545.600 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.404m² - **Surface habitable**: 288m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui, 10m³ - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 40,6m² - **Cuisine**: 22m² - **Espace de stockage**: 11,2m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 10,3m² - **Chambre à coucher 3**: 11,1m² - **Salle de bains**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 5,7m² - **Étage 2** - **Grenier**: 60,9m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Hulshoutsesteenweg 28A, 2260 Westerlo ## Contact - **Copandi Herentals** - Atealaan 34, 2200 Herentals - Phone: +32492577317 - Website: