# Maison à vendre in Westerlo for € 545.600 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOTHV ## Description Intéressé ou des questions ? Contactez Jeff au jeff.peeters@copandi.be ou au 0492 57 73 17. Rêvez-vous d'une maison élégante à l'architecture rurale, finie selon vos goûts personnels ? Alors cette nouvelle construction vaut vraiment le détour. Située sur un terrain de plus de 1 250 m², cette maison allie une architecture pleine de caractère au confort moderne. Grâce à son aménagement judicieux, vous profiterez d'un espace de vie spacieux avec beaucoup de lumière naturelle et une vue agréable sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte, un cellier/buanderie pratique, des toilettes pour les invités et un carport avec un local à vélos et un débarras attenants. L'étage comprend trois chambres, un dressing, une salle de bain, des toilettes séparées et une pièce supplémentaire qui peut parfaitement servir de bureau ou de quatrième chambre. Un escalier fixe vous mène également au vaste grenier aménageable. Il sera livré non fini, mais offre de nombreuses possibilités pour créer des chambres supplémentaires, un espace loisirs, un bureau ou un espace de rangement. Ainsi, la maison pourra atteindre une superficie habitable totale de 288 m². Il est intéressant de noter que l'achat avec le taux réduit de TVA à 6 % est possible (sous certaines conditions). La maison sera entièrement finie et livrée incluant la terrasse, le jardin, la clôture, le dallage et le carport. De plus, vous bénéficierez d'un choix libre pour la cuisine, la salle de bain et les revêtements de sol. Atouts : Possibilité d'achat avec un taux de TVA réduit à 6 % (sous conditions) Terrain de plus de 1 250 m² Architecture rurale Surface habitable extensible jusqu'à 288 m² Escalier fixe menant au vaste grenier aménageable Possibilité d'avoir 4 chambres ou plus Carport avec local à vélos et débarras Aménagement complet du jardin, de la terrasse, de la clôture et du dallage Choix libre pour la cuisine, les sanitaires et les revêtements de sol Nouvelle construction économe en énergie dotée de technologies modernes _Automatically translated with AI_ ## Photos - - ## Main features - **Prix**: € 545.600 - **Surface habitable**: 288m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.404m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 545.600 - **RC**: € 490 - **Coût de construction**: € 545.600 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.404m² - **Surface habitable**: 288m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui, 10m³ - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 ## Disposition - **Étage 0** - **Cuisine**: 22m² - **Living**: 40,6m² - **Espace de stockage**: 11,2m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 11,1m² - **Chambre à coucher 3**: 10,3m² - **Chambre à coucher 4**: 5,7m² - **Salle de bains**: 12m² - **Étage 2** - **Grenier**: 60,9m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Hulshoutsesteenweg 28B, 2260 Westerlo ## Contact - **Copandi Herentals** - Atealaan 34, 2200 Herentals - Phone: +32492577317 - Website: