# Villa à vendre in Westerlo for € 995.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPBE0 ## Description Cette villa moderne et économe en énergie (label EPC A) est située dans un environnement boisé à Oevel, Westerlo. Cette propriété date de 2009 et est finie avec des matériaux de qualité. La villa comprend un magnifique espace de vie avec coin salon, coin repas et cuisine ouverte équipée, buanderie, 4 chambres, 2 salles de bains, dressing, débarras, grand garage intégré pour 2 voitures, piscine et annexe multifonctionnelle. Rez-de-chaussée: Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec toilettes séparées. Le salon et la cuisine baignent dans la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées à l'arrière de la maison. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité tels que micro-ondes, four vapeur, four, plaque à induction et lave-vaisselle, et dispose de nombreux espaces de rangement et d'un plan de travail en béton avec table à manger intégrée. À côté de la cuisine, on trouve un débarras pratique et une buanderie avec raccordement pour machine à laver et accès au double garage intégré. Premier étage: La suite parentale est entièrement privative et se compose d'une grande chambre avec terrasse et vue sur le jardin et d'un dressing. Il y a également une salle de bains équipée avec douche à l'italienne, double lavabo et une grande baignoire. En outre, il y a trois chambres supplémentaires et une salle de douche séparée avec douche et meuble lavabo. Les toilettes sont séparées. Jardin: Le jardin offre une belle vue à l'arrière et est entièrement clôturé. La piscine chauffée avec poolhouse/annexe complète l'ensemble. En toute saison, vous pourrez profiter ici de détente et de confort. L'annexe peut parfaitement être utilisée pour des professions libérales ou comme poolhouse. Actuellement, elle est aménagée en showroom. Particularités: * Chauffage au sol * Climatisation dans les chambres * Alarme présente * Annexe multifonctionnelle * Logement économe en énergie * Architecture particulière ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface habitable**: 278m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 950m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 995.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.704 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 19kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20201013-0002327401-RES-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 950m² - **Surface habitable**: 278m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2009 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 19m - **Profondeur de la parcelle**: 50m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Mechelsestraat 45, 2260 Westerlo ## Contact - **Hillewaere Mol** - Graaf de Broquevillestraat 35, 2400 MOL - Phone: 014/ 49 05 02 - Website: