# Maison à vendre in Westerlo for € 575.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRSV3 ## Description Située dans une rue calme et sans issue, cette maison neuve de grande qualité offre une combinaison unique d'intimité, de proximité avec le centre-ville et d'accès direct à la nature. La maison a été conçue en mettant l'accent sur l'espace, la lumière et la qualité. Des volumes généreux, un agencement bien pensé et des matériaux haut de gamme garantissent une expérience de vie raffinée. Sur le plan technique également, la maison répond aux normes actuelles grâce au chauffage et au rafraîchissement par le sol, à une pompe à chaleur, à un système de ventilation de classe D, à 15 panneaux solaires avec onduleur hybride et à un label BEN. Depuis le hall d’entrée, on accède au salon lumineux avec cuisine ouverte. La cuisine sera installée en concertation; en option, une cuisine d’une valeur de 20 000 € est incluse dans le prix. À côté se trouve un débarras pratique. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, WC et double lavabo encastré, à aménager également en concertation, ainsi qu’un local technique séparé. Le vaste grenier est recouvert d’enduit et d’une chape et peut être aménagé selon vos besoins. Atouts supplémentaires: volets roulants électriques, système de commande d’éclairage pré-équipé pour la domotique, système d’alarme, vide sanitaire, vidéophone, citerne d’eau de pluie avec système de récupération et tuyaux d’évacuation vers le jardin. Opportunité unique: achat soumis aux droits d’enregistrement – pas de TVA applicable. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 248m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 372m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 575.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 372m² - **Surface habitable**: 248m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Kouden Eerd 21, 2260 Westerlo ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: