# Maison à vendre in Westerlo for € 525.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRTG5 ## Description Située dans un emplacement privilégié à Oevel (Westerlo), cette maison individuelle de construction récente, au style champêtre, se trouve sur une parcelle de 452 m². Cette magnifique demeure de style ferme est idéalement située à proximité du centre-ville, avec des commerces, des écoles et les transports en commun, ainsi que toutes les voies de communication et l’accès à l’E313 à portée de main. Cela garantit un confort optimal et une situation idéale pour les déplacements domicile-travail. Nous entrons dans la maison par la porte d'entrée. L'hall d'entrée, avec toilettes invités et accès à l'étage supérieur, nous conduit au salon lumineux avec coin salon confortable et espace repas. Adjacent, nous trouvons la cuisine ouverte avec débarras attenant équipé de prises pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’une entrée latérale. Du salon et de la cuisine, on profite d’une belle vue sur le jardin. La baie vitrée du salon offre un accès direct à la terrasse aménagée. De retour dans l'hall d'entrée, l'escalier fixe assure la liaison avec le 1er étage. On y trouve 3 chambres confortables et une salle de bain entièrement équipée avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque. L’enfilade nous amène au vaste grenier polyvalent qui peut encore être aménagé selon ses goûts et ses préférences. Particularités : pompe à chaleur combinée au chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage, 12 panneaux solaires et système de ventilation D. Enfin, la maison bénéficie d’un jardin agréable et facile à entretenir avec une allée aménagée. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 194,4m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 452m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 525.000 - **Parcelle**: € 160.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 452m² - **Surface habitable**: 194,4m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 15,26m - **Profondeur de la parcelle**: 30m - **Largeur de la façade**: 7,2m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 9m - **Profondeur étage**: 9m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 2260 Westerlo ## Contact - **Vebo Groep** - Hallaarstraat 17 - 2, 2222 Itegem - Phone: +3215363534 - Mobile: +3215363534 - Website: