# Maison à vendre in Westerlo for € 775.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LS1HF ## Description Cette villa spacieuse et solide combine une maison familiale confortable avec une partie pratique fonctionnelle sur un magnifique terrain de 3 070 m² à Westerlo. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un magnifique jardin paysager avec une intimité optimale et la possibilité unique de diviser un terrain à bâtir complet. La maison dispose de deux entrées, ce qui permet de séparer complètement la vie privée et le travail. Par le hall d'entrée privé, vous entrez dans le spacieux salon. Ce coin salon confortable est équipé d'une charmante cheminée à gaz et d'une mezzanine ouverte qui crée une sensation d'espace agréable. De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et une belle vue sur le jardin paysager et la terrasse ensoleillée adjacente. À côté de la salle à manger se trouve la cuisine entièrement équipée avec accès à une buanderie pratique. Une véranda confortable constitue une belle transition vers le jardin. La partie pratique est accessible par une entrée séparée et est aménagée de manière pratique avec deux espaces de travail ou de consultation séparés, une salle d'attente confortable, une kitchenette privée et des toilettes pour les invités. Le premier étage offre étonnamment beaucoup d'espace et est aménagé avec un deuxième salon et un bureau séparé. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante récemment rénovée avec double vasque et une douche à l'italienne spacieuse. En outre, cet étage comprend deux autres chambres et une deuxième salle de bains supplémentaire. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouvent deux autres chambres, portant le total à cinq à la manière de la Silicon Valley. Enfin, une cave spacieuse de stockage offre l'espace de rangement pratique nécessaire. Détails: * Grand jardin avec beaucoup d'intimité * Panneaux solaires * EPC C (223 kWh m²/an) * Espace pratique avec entrée séparée * Possibilité de diviser le terrain à bâtir ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 775.000 - **Surface habitable**: 341m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.070m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 775.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 2.563 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 223kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260908-0003949922-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Air, Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.070m² - **Surface habitable**: 341m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1977 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 45,5m - **Profondeur de la parcelle**: 66m - **Largeur de la façade**: 13,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 44,3m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Baksveld 35, 2260 Westerlo ## Contact - **Hillewaere Mol** - Graaf de Broquevillestraat 35, 2400 MOL - Phone: 014/ 49 05 02 - Website: