# Maison à vendre in Westerlo for € 269.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSE39 ## Description Cette maison de plain-pied est située dans la Nieuwebaan, au centre de Westerlo-Voortkapel. Grâce à son emplacement central, elle offre un accès facile à de nombreuses commodités. Agencement : L'entrée avec vestiaire mène à l'espace de vie de cette maison familiale. Les nombreuses baies vitrées offrent une grande luminosité dans la salle à manger et le salon. Adjacent se trouve une cuisine bien équipée avec accès au jardin. Le hall dessert trois chambres spacieuses avec possibilité d'aménager un bureau ou une pièce pour les loisirs, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Grâce à sa disposition pratique en rez-de-jardin, tous les espaces sont situés au même niveau, ce qui offre un confort supplémentaire. De plus, la maison dispose d'un garage intégré avec porte électrique, équipé d'une douche ainsi que des raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge. Un atout indéniable de cette propriété est son grand terrain de 1 081 m². Le jardin orienté sud-est offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et constitue l'endroit idéal pour profiter du paysage, du calme et de l'intimité. Vous pourrez y vous détendre, jardiner ou passer de bons moments en famille et entre amis. Le jardin comprend également un garage extérieur qui peut également servir à stocker divers équipements de jardinage, outils et autres fournitures. Cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale à rénover avec beaucoup de potentiel, un grand jardin et un emplacement central. Avec les aménagements nécessaires, vous pourrez y créer un foyer agréable qui répondra pleinement à vos souhaits et à vos besoins. Points forts : - Grand terrain de 1 081 m² - Plusieurs fenêtres équipées de volets - L'obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels s'applique. Vous trouverez plus d'informations sur le site : https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter à l'adresse info@vastengoed.be ou par téléphone au 014/72 73 74. Souhaitez-vous une estimation gratuite de votre propriété ? Veuillez nous contacter au 014/72 73 74. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 139m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.081m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 808 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 785kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.081m² - **Surface habitable**: 139m² - **Année de construction**: 1973 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la parcelle**: 15m - **Profondeur de la parcelle**: 67m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 12m² - **Living**: 32m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Nieuwebaan 28, 2260 Westerlo ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 boîte 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: