# Maison à vendre in Westerlo for € 269.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSR1I ## Description Maison à rénover sur un terrain de 9a 21ca, idéalement située à Heultje. Cette maison à rénover est située sur un terrain de 9a 21ca à Heultje et offre une surface habitable de 169 m². Grâce à ses nombreuses possibilités et à son grand terrain, il s'agit de l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pouvant être entièrement aménagé selon leurs goûts et leurs besoins. Atouts : * Grand terrain de 9a 21ca * Nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement * Idéal pour créer une maison à son image Disposition : En entrant par le hall, vous accédez au séjour, qui est directement relié à la cuisine. Le couloir mène aux chambres. Un escalier fixe donne accès à l'étage supérieur, qui offre des possibilités supplémentaires. L’extérieur de cette propriété possède également beaucoup de potentiel. Le grand terrain offre de nombreuses possibilités pour créer un agréable jardin et l’aménager entièrement selon vos souhaits. De plus, il y a un garage/dépendance qui peut être utilisé à diverses fins. Registre des mesures : vierge Obligation de rénovation applicable : la maison doit être rénovée dans les 6 ans suivant l'achat afin d'atteindre au moins le label EPC D. Plus d'informations sont disponibles sur www.energiesparen.be. Voyez-vous le potentiel de cette maison sur ce terrain ? Contactez notre agence dès aujourd'hui et découvrez lors d'une visite comment vous pouvez transformer cette propriété en votre nouveau chez-vous. LA MAISON DE VOS RÊVES. FACILEMENT TROUVÉE ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 169m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 921m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **RC**: € 565 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 689kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261013-0003974831-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 921m² - **Surface habitable**: 169m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: A rafraîchir - **Largeur de la parcelle**: 12,1m - **Largeur de la façade**: 6,7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: Escalier de grenier fixe ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Hoog Heultje 25, 2260 Westerlo ## Contact - **ERA Nobis (Westerlo)** - Geneinde 11, 2260 Tongerlo - Phone: +32 (0)14 54 25 00 - Website: