# Maison à vendre in Westerlo for € 695.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSYMG ## Description VERKOOP AAN 6% BTW! Residentieel nieuwbouwproject met prachtig uitzicht bestaande uit slechts 2 prachtige villawoningen, in een landelijke omgeving met BEN-peil (E20 of lager), oog voor detail, grote oppervlaktes en ruime budgetten. Te midden de Stippelberg met uitzicht rondom op groen, worden 2 villa's ontwikkeld op percelen van respectievelijk lot 1: 9a 34ca en lot 2: 8a 47ca. Beide woningen worden ruim gebouwd met een gevelbreedte van +/- 8,74m en diepte van +/- 14,40m op het gelijkvloers. Oppervlaktes binnen tot 292m² verdeeld over een gelijkvloers, 1e en 2e verdiep. De ontwikkelaar zal opteren voor een moderne uitstraling gecombineerd met een open landelijk karakter binnen. Via de ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, komen we tot de lichtrijke leefruimte met open keuken, dewelke geniet van een prachtige lichtinval en zicht op de tuin. In de leefruimte is tevens nog een polyvalente ruimte, bureau of hobbykamer aanwezig. Met een leefruimte van meer dan 10 meter diep mikt men hier op mensen die ruimer willen wonen. De koper kan desgewenst ook de indeling nog wijzigen, doch zijn de bouwwerken reeds gestart. Aansluitend vinden we de ruime berging met de technische voorzieningen. Op de 1e verdieping vinden we de nachthal, badkamer en 3 zeer ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom plaats biedt aan een ensuite dressing. De badkamer biedt plaats voor een ligbad/douche en lavabomeubel. De 2e verdieping is ook mee toegankelijk via een vaste trap en kan desgewenst nog volledig mee afgewerkt of ingedeeld worden naar extra slaapkamers en sanitair. Men geniet standaard van ventilatiesysteem D, warmtepomp, E-peil <20 of lager (BEN), zonnepanelen, duurzame en hoogwaardige materialen en ruime budgetten. Lastenboek en plannen beschikbaar. Oplevering najaar 2027. Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 292m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 847m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2027 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **Parcelle**: € 235.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 847m² - **Surface habitable**: 292m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8,74m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Stippelberg 249 boîte Lot 1, 2260 Westerlo ## Contact - **Heist Immo** - Noordstraat 2 boîte A, 2220 Heist-op-den-Berg - Phone: 0495 57 40 40 - Mobile: +32 494 12 25 45 - Website: