# Villa à vendre in Westerlo for € 790.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LT3MB ## Description Prachtige villa met bijgebouw en zwembad op toplocatie! Bent u opzoek naar een prachtige villa met een ruim bijgebouw en zwembad op een uitstekende locatie in een doodlopende straat in Westerlo? Dan is dit exact wat u zoekt! Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal met apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal krijgt u toegang tot een veelzuidige ruimte die ideaal kan dienen voor het uitoefenen van een vrij beroep. Anderzijds kan deze ruimte nog dienen voor 1 à 2 extra slaapkamers. Verder komen we aan in de ruime leefruimte met zitgedeelte en eetgedeelte waar u geniet van veel natuurlijk daglicht en een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich de volledig geïnstalleerde en moderne keuken. Het gelijkvloers omvat verder nog een wasplaats met douche, een aparte berging met thuisbatterij en nog een mooie orangerie die kan dienen als extra opbergruimte. Op de eerste verdieping vindt u 4 ruime slaapkamers die allemaal zijn voorzien van airco, alsook de prachtige badkamer die beschikt over een ruime inloopdouche en bad. Er is ook nog een opbergzolder aanwezig (zonder vaste trap), zeer handig als extra stockage ruimte. Verder komen we aan in het bijgebouw bij deze woning, die tevens ook perfect kan dienen als kangoeroegedeelte. Het bijgebouw is voorzien van een mooie leefruimte met geïnstalleerde open keuken, een badkamer die is voorzien van een toilet en een douche. Op het verdiep is er nog een ruime slaapkamer met dressing en airco aanwezig. Een absolute troef van dit bijgebouw is de fantastische polyvalente ruimte, ideaal voor het geven van feestjes of te gebruiken als mancave. Ook hoort er hier nog een overdekte zwembad bij, wat het geheel compleet maakt! Kortom, deze villa met polyvalent bijgebouw en zwembad biedt enorm veel mogelijkheden en beschikt verder nog over een energiezuinig EPC label B, een conforme elektriciteit, +/- 60 zonnepanelen, warmtepomp, thuisbatterij en een laadpaal! Troeven: + Instapklare villa + Gelegen in doodlopende straat + 5 slaapkamers + Ruim bijgebouw met zwembad + EPC label B - EK conform - asbestveilig + Laadpaal, thuisbatterij en +/- 60 zonnepanelen Hebt u interesse in dit prachtige eigendom? Contacteer ons snel via info@debaco.be of bel ons op 014/73.77.77 voor een bezoek ter plaatse! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 790.000 - **Surface habitable**: 270m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.336m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 790.000 - **RC**: € 1.997 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 133kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261113-000.975872-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.336m² - **Surface habitable**: 270m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1990 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Esdoornstraat 8, 2260 Westerlo ## Contact - **Debaco Immobiliën bvba** - Vonckstraat 3, 2270 Herenthout - Phone: 014737777 - Website: