# Bien commercial à vendre in Westkapelle for € 250.000 Zimmo code: LN9P3 ## Description Westkapelle: local commercial prêt à l'emploi à vendre dans un emplacement de choix, dans la Dorpstraat à Westkapelle. Situé dans un excellent emplacement commercial au centre de Westkapelle, ce local commercial prêt à l'emploi offre une superficie d'environ 55 m². Le local est actuellement aménagé en boutique de lingerie, mais offre, grâce aux affectations autorisées, de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales et de services. L'espace dispose d'un agencement soigné avec des possibilités de vitrines et une configuration pratique, idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement commercial compact mais attrayant.Le bâtiment est soumis à l'obligation de rénovation des bâtiments non résidentiels, telle qu'imposée par les autorités flamandes.Activités autorisées: Commerce d'articles de luxe tels que vêtements, bijoux, livres, parfumerie, tabac, vin et articles paramédicaux.Bureaux et activités de bureau.Salon de thé, restaurant ou service de traiteur haut de gamme, à condition qu'il n'y ait pas de nuisance sonore excessive et qu'il n'y ait pas de piste de danse.Atouts: Situation centrale à Westkapelle, à 10 min du centre de Knokke.Possibilités commerciales variées.Espace de bureau séparé avec cuisine et toilettes Plus d'informations? Contactez Ayita au 0496 13 43 12 ou par e-mail à ayita@eraservimo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 55m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 55m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 250.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20230911-0002974689-KNR-2 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 5.129kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 55m² - **Surface habitable**: 55m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1989 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle d'étude**: Carrelage - **Cuisine**: Evier simple ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Dorpsstraat 81 C boîte 01, 8300 Westkapelle ## Contact - **ERA Servimo (Knokke)** - Dumortierlaan 72, 8300 Knokke - Phone: +32 (0)50 96 03 90 - Website: