# Maison à vendre in Westkapelle for € 1.485.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LJZ9K ## Description Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa rénovée se trouve sur un terrain d’environ 700 m². De grandes baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle et une connexion harmonieuse entre les espaces de vie, la cuisine ouverte et le jardin aménagé et orienté plein sud, doté d’un poolhouse et d’un sauna. Composition: Hall d’entrée avec toilettes invités. Séjour lumineux avec cheminée à gaz, prolongé par un espace polyvalent. Cuisine ouverte avec îlot central et coin repas, équipée de tout l’électroménager moderne. En complément: espace de rangement avec réfrigérateur, buanderie séparée et garage intégré avec accès direct au jardin. Plusieurs emplacements de parking à côté et devant la maison. Premier étage: hall de nuit avec toilettes. Suite parentale avec dressing et salle de bains entièrement équipée avec toilettes. Deuxième chambre avec accès au grenier et salle de bains attenante avec double lavabo et douche. Troisième et quatrième chambres spacieuses. La propriété allie une architecture contemporaine à un intérieur chaleureux et intemporel, réalisé avec des matériaux de grande qualité. Contactez Knokke Real Estate pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.485.000 - **Surface habitable**: 314m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 696m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.485.000 - **Prix/m²**: € 2.520 - **RC**: € 1.722 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 179kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250820-0003667919-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 10.842kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 696m² - **Surface habitable**: 314m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1993 - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Boomgaarden 39, 8300 Westkapelle ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke-Heist - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: