# Villa à vendre in Westkapelle for € 2.250.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOB0U ## Description Cette villa luxueuse, finie avec des matériaux de qualité, bénéficie d’un emplacement calme, à quelques pas seulement du centre-ville. Composition : Rez-de-chaussée : L’entrée avec vestiaire et toilettes invités séparées donne accès au vaste et lumineux séjour agrémenté d’une agréable cheminée à gaz. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement au salon et dispose d’un cellier pratique avec espace buanderie. De plus, vous trouverez un garage double et un espace de stationnement extérieur pour trois véhicules. Premier étage : Au premier étage, vous découvrirez la chambre principale avec dressing et salle de douche privative. Il y a également trois chambres complètes, chacune avec sa propre salle de douche. L’étage comprend également un bureau et des toilettes séparées. Comble : Le comble a été entièrement aménagé en espace bien-être et salle de sport, équipé d’un appareil d’entraînement Technogym Home Trainer, d’un vélo elliptique et d’un tapis de course. Vous y trouverez également un hammam avec douche et un sauna infrarouge. Espace extérieur : La terrasse et le jardin orientés sud-ouest constituent une véritable oasis de paix. Vous pourrez y profiter d’un jacuzzi, d’un spa avec jets et couverture Climaworld, d’une terrasse coulissante et d’une douche extérieure. De plus, un store parasol électrique avec chauffage intégré est prévu. Atouts supplémentaires : Seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans cette villa exclusive. Chaque pièce a été aménagée avec soin et finie sur mesure, et est équipée de la climatisation. Une propriété unique qui mérite absolument une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.250.000 - **Surface habitable**: 277m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 418m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.250.000 - **Prix/m²**: € 5.383 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 178kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2453888-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 418m² - **Surface habitable**: 277m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2007 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Domotique**: Oui - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Hof ter Smisse 1, 8300 Westkapelle ## Contact - **Immo New Schmitz** - Zeedijk-knokke 488, 8300 Knokke-Heist - Phone: +3250605000 - Mobile: +3250605000 - Website: