# Maison à vendre in Westkapelle for € 2.295.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPZQJ ## Description Villa individuelle sur un terrain d’environ 914 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre. Cette charmante villa vous accueille par un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Le séjour lumineux avec salon et salle à manger, agrémenté d’une cheminée, offre un cadre de vie agréable et donne un accès direct à la terrasse ensoleillée ainsi qu’au jardin exposé plein sud. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec tout le confort moderne. Un espace bureau pratique complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing attenant. La spacieuse salle de bains est équipée d’une double lavabo, d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Trois autres chambres de belles dimensions sont également présentes, dont une avec sa propre salle de douche. Grenier. Le magnifique jardin aménagé et baigné de soleil, agrémenté d’un abri de jardin et d’un agréable espace lounge couvert, constitue un véritable havre de paix et d’intimité. La propriété dispose en outre d’un garage intégré, d’un carport et d’une vaste allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une villa unique bénéficiant d’un excellent emplacement à Knokke. Contactez Knokke Real Estate pour de plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.295.000 - **Surface habitable**: 284m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 914m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.295.000 - **Prix/m²**: € 2.839 - **RC**: € 1.584 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 171kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260120-0003779682-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 7.734kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 914m² - **Surface habitable**: 284m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1989 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kalvekeetdijk 89 boîte A, 8300 Westkapelle ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke-Heist - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: