# Maison à vendre in Westkerke for € 230.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRW9N ## Description Dans le pittoresque Westkerke, sur la calme Eikenlaan se trouve cette maison semi-ouverte de 1972. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités. Cette maison offre la base idéale pour ceux qui souhaitent créer un chez-soi entièrement selon leurs goûts et les normes de vie contemporaines. La construction semi-ouverte permet une agréable luminosité et une sensation d’espace, vous donnant tous les atouts pour en faire une maison familiale confortable. Un atout particulier est que toutes les pièces (salle de vie, cuisine, chambres, salle de bain, garage,...) sont situées au rez-de-chaussée et que la maison dispose en outre d'un grenier spacieux, actuellement non utilisé. Avec les aménagements nécessaires, celui-ci peut être facilement transformé en plusieurs chambres, un bureau, une salle de jeux ou un espace hobby. Ainsi, vous créez une surface habitable supplémentaire, parfaitement adaptée à vos désirs de logement. Êtes-vous à la recherche d'une maison que vous désirez aménager entièrement selon vos goûts? Alors c’est l’opportunité idéale. Une estimation indicative des coûts de rénovation peut être consultée dans l'annonce sur le site (caenen.be) sous l'onglet 'téléchargements'.  Laissez-vous surprendre par les possibilités que cette maison a à offrir et contactez-nous pour prendre rendez-vous pour une visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 230.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 346m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 230.000 - **Prix/m²**: € 723 - **RC**: € 642 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.089kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260628-0003906143-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 346m² - **Surface habitable**: 132m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1972 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Eikenlaan 25, 8460 Westkerke ## Contact - **Caenen - Kantoor Middelkerke** - Leopoldlaan 150, 8430 Middelkerke - Phone: 059305050 - Mobile: 059305050 - Website: