# Maison à vendre in Westkerke for € 1.200.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSZOV ## Description Certaines maisons offrent plus qu’un simple lieu où revenir. Elles t’accordent l’espace pour aménager ta vie comme tu l’entends. Cette maison polyvalente située dans la Molenstraat à Westkerke en est un bel exemple. Avec ses quatre chambres, un séjour spacieux et un bureau séparé, elle répond parfaitement aux besoins de ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle. Le cœur de la maison est la cuisine ouverte avec îlot. Ici, tu restes en contact avec ta famille ou tes invités tout en cuisinant. Le coin repas et le salon sont directement reliés, tandis qu’un espace de jeu supplémentaire accueille la vie quotidienne en famille. Que ce soit pour un long dîner, un moment de détente ou des enfants jouant à proximité, chacun y trouve sa place. Un atout majeur est le bureau indépendant, doté d’une entrée séparée, de toilettes et d’une douche. Idéal pour recevoir des clients à domicile, exercer une profession libérale ou simplement bénéficier d’un espace de travail confortable. Ta vie professionnelle trouve ainsi pleinement sa place au sein de ta maison. À l’étage se trouvent quatre chambres et deux salles de bain. La chambre principale dispose d’un dressing attenant et d’une salle de bain privée: un endroit agréable pour commencer et terminer la journée en toute tranquillité. Les chambres des enfants bénéficient également d’un dressing. Le garage et le local de rangement apportent un confort pratique supplémentaire. À l’extérieur, le vaste jardin surprend par ses différents coins cosy, chacun avec son charme propre. Un endroit calme pour ton premier café, une grande table pour un repas d’été entre amis ou un coin lecture pour te ressourcer: la vie en plein air y trouve tout son espace. Pendant que tu profites, les enfants peuvent jouer librement. Un jardin qui invite à prolonger le plaisir d’être dehors. La situation complète bien ce tableau: un emplacement calme tout en étant facilement accessible, sur un terrain de 10 116 m². Tu cherches une maison qui évolue avec ta famille, tes ambitions et tes projets? Ce bien mérite vraiment que tu le découvres. Contacte Saffier Immo pour en savoir plus et visiter. Points forts: * 4 chambres et 2 salles de bain, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative * Bureau indépendant avec entrée, toilettes et douche, idéal pour le télétravail ou profession libérale * Grand séjour avec cuisine ouverte et espace de vie modulable * Garage, espace de rangement et parking (2 places) * Grand terrain de 10 116 m² avec plusieurs coins détente à l’extérieur N’hésite pas à prendre contact avec Saffier Immo via an@saffier-immo.be ou par téléphone au 0479/97 40 84. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.200.000 - **Surface habitable**: 298m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 10.116m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.200.000 - **RC**: € 1.260 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 26 838kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 94kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261102-0003986588-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Emissions de CO²**: 2.360kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 10.116m² - **Surface habitable**: 298m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2011 - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 4 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 9.845m² - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 600m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10,5m² - **Living**: 57m² - **Chambre à coucher 1**: 26,5m² - **Chambre à coucher 2**: 17,5m² - **Chambre à coucher 3**: 13,5m² - **Chambre à coucher 4**: 14,5m² - **Bureau**: 24,5m² - **Jardin**: 9.845m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Molenstraat 3, 8460 Westkerke ## Contact - **Saffier Immo** - Pieter Deconinckstraat 5, 8770 Ingelmunster