# App. rez-de-chaussée à vendre in Westmalle for € 225.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSQUB ## Description Situé dans le centre du village de Westmalle, dans une petite résidence sans ascenseur, vous trouverez cet appartement de 83 m² comprenant 3 chambres, une terrasse couverte de 14 m² et un garage en annexe, disponible à l’achat pour 25 000 €. L'appartement est actuellement loué. C'est l'appartement idéal pour les jeunes couples ou comme investissement immobilier ! L'appartement bénéficie d'un label énergétique E, avec une valeur EPC de 444 kWh/m², et est soumis à l'obligation légale de rénovation. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. PLAN : Hall d’entrée (2 m²) ; toilettes séparées avec lavabo (1 m²) ; séjour (26 m²) ; cuisine (9 m²) ; couloir (4,5 m²) ; salle de bain (4 m²) avec baignoire, lavabo avec miroir, carrelage mural ; débarras avec chauffe-eau électrique et raccordement pour machine à laver (4 m²) ; 3 chambres (12 m², 10,5 m², 10,5 m²) ; terrasse couverte de 14 m². À l’arrière du bâtiment se trouve une porte de garage manuelle basculante (l. 2,5 m x L. 5 m) et un local à vélos commun. Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Malle ? Contactez-nous pour une estimation gratuite ou des conseils au 03 361 51 51 ou par e-mail à info@yvesvanpelt.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 83m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 225.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 444kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260502-0003860639-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Surface habitable**: 83m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Zoerselbaan 20 boîte 2, 2390 Westmalle ## Contact - **Yves Van Pelt Immobiliën** - Halle-Dorp 39, 2980 Halle - Phone: 03 361 51 51 - Website: