Ferme à vendre à Westmalle à partir de € 270.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LR9D6

UNIEK EN AUTHENTIEKE HOEVE

UNIEK EN AUTHENTIEKE HOEVE

Met aangrenzend weiland. Gekad. Sec. D, nrs 388CP0000, 392BP0000, 385EP0000 en 478DP0000.
Omvattende: woon/eetkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, zolder, kelder en mooie, grote tuin.
K.I. € 561 – opp: 36.037 m²
EPC: 1.332 Kwh/m², label F – renovatieplicht
STEDENBOUW:
1) Vg,
2) deels Ag, deels uitbreiding van ontginningsgebied en deels landschappelijk waardevol agrarisch gebied,
3) Gmo,
4) Gvkr,
5) Gvv,
6) GMVO
Voor perceelnr 385EP0000: “Bijzonder Plan van Aanleg Referentie: BPA_11057_224_00004_00001.
Beschrijving: Heidsiebaan-Heikantstraat Bestemmingen: ontginningsgebied met als nabestemming agrarisch gebied Planfase: Status: Besluit tot goedkeuring Datum: 10/10/1990. In een e-mail de dato 6 mei 2026 verzonden door de gemeente Malle, dienst ruimtelijke ordening staat letterlijk vermeld: “In bijlage het advies van de afdeling Landbouw & Zeevisserij in verband met de omgevingsaanvraag om de functie van de aanpalende hoeve Heikantstraat 12 te wijzigen naar een zonevreemde functie. Hierin wordt duidelijk gesteld dat er enkel beroepsmatige landbouwactiviteiten toegelaten zijn. Dit is ook van toepassing voor de hoeve Heikantstraat 14.”  bijgevoegd advies is te verkrijgen op het kantoor van de Notariaat Noma.
Watertoets:
- Voor wat betreft perceelnummer 388CP0000: de grond heeft P(erceel)-score: A: geen overstroming gemodelleerd. De aanwezige gebouwen (groter dan 25 m²) hebben G(ebouw)-score: A: geen overstroming gemodelleerd.
- Voor wat betreft perceelnummer 392BP0000: de grond heeft Pscore: D: geen middelgrote kans op overstroming. De aanwezige gebouwen (groter dan 25 m²) hebben G score: onbekend.
- Voor wat betreft perceelnummers 385EP0000 en 478DP0000: de grond heeft Pscore: A: geen overstroming gemodelleerd. De aanwezige gebouwen (groter dan 25 m²) hebben G-score: onbekend.
BEZICHTIGING: Elke zaterdag tussen 10-12.00 uur, vanaf 5 september 2026
BESCHIKBAARHEID: volgens veilvoorwaarden
TOEWIJS: maandag 19 oktober 2026 om 17u in De Kasteelhoeve te 2390 Westmalle, Kasteellaan 81.
Verdere inlichtingen zijn te verkrijgen op het kantoor van de Notariaat Noma.
De verkoop geschiedt met instelpremie van één procent (1 %) voor de bieder aan wie het goed op de eerste zitting voorlopig is toegewezen, mits hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de definitieve toewijzing en het eigendom definitief verkocht wordt.