# Under option - Appartement à vendre in Westmeerbeek with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRLMN ## Description Êtes-vous à la recherche d’un appartement récent et fonctionnel, idéalement situé ? Ce charmant appartement en attique au deuxième étage est parfait pour les jeunes couples, les célibataires ou comme investissement locatif. L'appartement est situé dans le centre de Westmeerbeek, dans une rue calme et à quelques pas de nombreux commerces et services tels que des restaurants, une boulangerie, une école, un distributeur automatique de billets et divers magasins. Vous accédez à l’appartement par l’entrée commune, soit par l’escalier, soit par l'ascenseur. L'appartement comprend un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée, comprenant un réfrigérateur, une combinaison four-micro-ondes, une plaque de cuisson en céramique, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. Le séjour donne accès à une agréable terrasse orientée au sud. Un atout supplémentaire est la climatisation récemment installée, qui assure un environnement intérieur agréable et confortable pendant les chaudes journées d’été. L'installation a été réalisée après l'établissement du certificat énergétique actuel et n'y figure donc pas. Lors d'une évaluation future, cette installation pourrait avoir une influence positive sur le score énergétique, en fonction de l'évaluation énergétique complète. Le couloir mène à une chambre spacieuse, à une salle de bain avec baignoire, à un débarras pratique et à des toilettes séparées. Un atout indéniable est le garage privé situé à la surface arrière du bâtiment. Ce garage est plus grand et plus large qu'un garage standard et dispose d'une porte sectionnelle automatique, offrant ainsi non seulement un espace de stationnement, mais aussi un espace de stockage supplémentaire. En résumé, un appartement 1 chambre soigné et récent avec ascenseur, climatisation, une terrasse ensoleillée et un grand garage, idéalement situé dans un quartier calme et central. Intéressé ou souhaitez-vous organiser une visite ? Contactez Gorris Vastgoed au T. 015 24 29 24 ou à info@gorrisvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 82m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 245.000 - **RC**: € 857 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 152kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 201910150002206846RES1 - **Étiquette énergétique**: B - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Surface habitable**: 82m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Espace de stockage**: 3m² - **Hall de nuit**: 3m² - **Chambre à coucher**: 13m² - **Terrace**: 7m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Monseigneur Raeymaekersstraat 16 boîte 2.2, 2235 Westmeerbeek ## Contact - **Gorris vastgoed** - Boudewijnlaan 28A, 2220 HEIST-OP-DEN-BERG - Phone: 015/24.29.24 - Website: