# Maison à vendre in Westmeerbeek for € 199.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGL4 ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison que vous pourrez entièrement transformer selon vos goûts et vos envies ? Cette maison de ville, située au cœur de Westmeerbeek, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui cherchent un projet de rénovation avec du potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement un hall d'entrée, un salon spacieux, une cuisine et une salle de bains qui ont déjà été partiellement rénovées. L'étage supérieur offre la possibilité d'aménager au moins trois chambres, ce qui vous permettra d'adapter entièrement la maison à vos besoins en matière de logement. Un atout majeur est le magnifique jardin avec vue sur l'église, où vous pourrez profiter pleinement de la nature en toute tranquillité. La maison possède un certificat PEB de classe F et est donc soumise aux obligations de rénovation en vigueur. Cela vous donne la possibilité de réaliser des travaux importants et de transformer la maison en un foyer moderne, entièrement selon votre propre vision. Êtes-vous prêt à retrousser vos manches et à faire de cette maison la maison de vos rêves ? Découvrez le potentiel et laissez-vous inspirer par les possibilités ! Découvrez dès maintenant la maison sur notre site web www.dplusvastgoed.be Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez le 0475 59 90 00 ou envoyez un e-mail à yves@dplusvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Superficie du terrain**: 240m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Prix/m²**: € 829 - **RC**: € 364 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.081kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 240m² - **Année de construction**: 1918 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hoogzand 9, 2235 Westmeerbeek ## Contact - **D plus Vastgoed** - Kleine Hooiweg 1E boîte e000, 2222 Itegem - Website: