# Maison à vendre in Westmeerbeek for € 349.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT2Y3 ## Description Deze woning is gelegen in Westmeerbeek, vlak bij de gekende La Corbeille-site, en bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 13a 07ca. Dankzij de praktische indeling, de aanwezige buitenruimte en de ruime zolderverdieping biedt deze eigendom verschillende mogelijkheden. Bij het binnenkomen via de inkomhal krijgt u toegang tot de leefruimte. Vanuit de leefruimte is er bovendien toegang tot de veranda, waar u aangenaam kunt genieten van het zicht op de tuin. Verder beschikt de woning over een afzonderlijke keuken, eetkamer en twee slaapkamers. Er zijn eveneens twee badkamers aanwezig: één uitgerust met een douche en een tweede met een ligbad en toilet. Daarnaast is er nog een afzonderlijk gastentoilet. Extra bergruimte vindt u in de bergkelder. De woning beschikt bovendien over een ruime zolderverdieping, die mits het plaatsen van een vaste trap kan worden ingericht als bijkomende slaapkamers of polyvalente ruimte. Ook buiten biedt het perceel heel wat ruimte. In de tuin bevindt zich nog een berggarage, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal en andere spullen. Extra info: - EPC F (965 kWh/m²jaar), Renovatieverplichting - Verwarming op stookolie - P-score: B - G-score: B - Juridische vermeldingen: Woongebied, Geen Dagvaarding, Voorkooprecht, Geen Maatregelen Voor meer informatie, een bezoek ter plaatse of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom kan u contact opnemen met Dustin via +32 499 11 66 82 of info@maatvastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 349.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 965kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261109-0003994170-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1933 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de places de parking**: 3 - **Magasins**: 100m - **École**: 850m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Droit de préemption**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Stationsstraat 128, 2235 Westmeerbeek ## Contact - **MAAT Vastgoed & Landmeten** - Wiekevorst-Dorp 61 boîte 1, 2222 Wiekevorst - Phone: 0493895900 - Website: