# Maison à vendre in Westmeerbeek for € 449.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LT3GJ ## Description Prachtig gelegen residentieel project met 2 instapklare halfopen pastoriewoningen gelegen in een straat voor plaatselijk verkeer. Verkoop onder 6% BTW! Via de inkomhal met apart toilet komen we tot de lichtrijke leefruimte met open keuken, dewelke geniet van een prachtige lichtinval en zicht op de tuin. Aansluitend vinden we de ruime berging met voorziening voor wasmachine en droogkast, alsook een praktische achterdeur. In de hal bevindt zich een apart gastentoilet, alsook de trap naar de bovenverdieping. Op de 1e verdieping vinden we de badkamer dewelke is ingericht met ligbad, inloopdouche, lavabomeubel,... Verder is er op deze verdieping een apart gastentoilet en 3 zeer ruime slaapkamers. Via een vaste trap is er de toegang tot de 2e verdieping. De 2e verdieping kan tevens nog ingedeeld worden naar extra slaapkamers met of zonder sanitair. Zo zijn er 5 slaapkamers en 2 badkamers mogelijk indien gewenst. De woning geniet standaard van warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, E-peil <20 of lager (BEN),... - Terras en oprit mee inbegrepen in de prijs - Regenwaterput 12.000 liter. - Zonnepanelen: 3200 WP (8 x 400WP) - Aansluitingskosten nutsvoorzieningen niet inbegrepen Bouwwerken reeds gestart! Oplevering voorzien eind 2027/begin 2028. Snelle beslissers kunnen de materialen, keuken, sanitair, vloer etc nog allemaal zelf kiezen. Meer info? 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 458m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **Parcelle**: € 144.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 458m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Groenstraat 1 boîte Woning Rechts, 2235 Westmeerbeek ## Contact - **Heist Immo** - Noordstraat 2 boîte A, 2220 Heist-op-den-Berg - Phone: 0495 57 40 40 - Mobile: +32 494 12 25 45 - Website: