# Restauration à vendre in Westouter for € 349.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: KWR6S ## Description Cette propriété d'accueil « Au bon Brasseur » à vendre est vraiment bien située, sur la Montagne Noire à Westouter, sur une superficie totale d'environ 307 m². Il y a un espace d'accueil de plain-pied avec un bar, une pièce séparée, un espace pour la cuisine et la vaisselle. Les toilettes et une grande pièce de rangement sont situées au sous-sol. Au premier étage, vous trouverez une autre salle de réception (avec ascenseur de service) et une entrée vers le studio. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2006 et est prêt à emménager. Vous recherchez un défi dans le secteur de l'hôtellerie dans un lieu commercial ? Assurez-vous de continuer à lire ! Composé de : Rez-de-chaussée : 203 m² (salle de robinetterie, cuisine, bar et espace vaisselle) 1er étage : 125 m² (accès au taproom + studio) 2ème étage : 75m² (studio) Sous-sol : 203 m² (installations sanitaires et nombreux rangements) De plus, une terrasse peut être installée à l'avant. Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Vous recherchez un restaurant à vendre à Westouter ? N'hésitez pas à nous contacter au 056 21 11 11. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Superficie du terrain**: 307m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 328m² surface commerciale - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 1.246 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240311-0003173244-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 307m² - **Surface commerciale**: 328m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2006 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 203m² - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone touristique - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Bellestraat 59, 8954 Westouter ## Contact - **Dewaele - Ieper** - Boterstraat 47, 8900 Ieper - Phone: +32 (0)57 48 94 99 - Website: