# Maison à vendre in Westouter for € 199.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQGN0 ## Description Maison à rénover avec un grand potentiel au cœur du Heuvelland Située au pied du Rodeberg et en plein cœur du magnifique Heuvelland, vous trouverez cette maison à rénover d'une superficie habitable de 186 m² sur un terrain de 348 m². Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser entièrement leur logement. Vous pouvez planifier vos visites ici : Réserver un rendez-vous Ou via : https://vandermarliere.immo/nl/boeken Aménagement intérieur Rez-de-chaussée En passant par le hall d'entrée avec son escalier, vous accédez à l'agréable espace de vie et salle à manger. On y trouve ensuite la cuisine, la salle de bain, des toilettes séparées, le garage et la pièce technique. Premier étage Le premier étage comprend trois chambres complètes. Grenier Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire et des possibilités pour ceux qui souhaitent créer un espace supplémentaire. Cave La cave aux beaux carrelages assure un espace de stockage pratique et sec. Particularités Maison à rénover avec beaucoup de potentiel Chauffage central au mazout Vitrage remplacé en 2010 Citerne d'eau de pluie présente Terrain de 348 m² PEB : 769 kWh/m²/an – indice F Emplacement idéal au pied du Rodeberg, en plein cœur du Heuvelland _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 186m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 348m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Prix/m²**: € 572 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 769kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 348m² - **Surface habitable**: 186m² - **État**: A rénover - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Zone protégée**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dikkebusstraat 94, 8950 Westouter ## Contact - **Vastgoed Vandermarliere** - Polenlaan 14, 8956 Kemmel - Phone: +3257375060 - Mobile: +3257375060