# Appartement à vendre in Westrozebeke for € 299.750 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQAIC ## Description --- DIMANCHE NOUVEAUTÉ – LE 25 OCTOBRE 2026 --- --- VISITEZ CE PROJET – LES VISITES SE FONT SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT --- Vivez dans une résidence au cœur de Westrozebeke, à proximité de Roeselare et Staden. La RÉSIDENCE GILDHOF est un projet immobilier neuf à petite échelle et très économe en énergie, composé de 3 appartements, 6 garages et 2 maisons. Il s’agit d’appartements spacieux et lumineux avec 3 chambres, idéalement situés dans un endroit unique et central, à l’ombre de l’église. Confort, efficacité énergétique, qualité et emplacement central sont les atouts de cette résidence. Lors de la phase de conception, une attention particulière a été accordée à l’efficacité énergétique et au confort des occupants : * Agencement pratique ; * beaucoup de lumière naturelle ; * orientation optimale ; * jardin ou grande terrasse ; * … De cette façon, il est agréable d’y vivre, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également 6 garages, chacun mesurant environ 3,00 m x 5,74 m et équipé d’une porte sectionnelle automatisée. Le design moderne du bâtiment et le choix des matériaux (en accordant une attention particulière à la durabilité, grâce à la réutilisation de briques/pierres existantes) confèrent un aspect contemporain et intemporel, où l’efficacité énergétique et la qualité sont primordiales. Les 3 appartements ont une superficie habitable variant de 113 m² à 128 m². Les 2 maisons disposent d’une superficie habitable, grenier compris, de respectivement 174 m² et 181 m². Que vous soyez à la recherche d’un appartement spacieux avec 3 chambres ou que vous rêviez d’une maison neuve confortable, notre offre présente des possibilités. Tous les appartements et maisons de la résidence Gildhof sont équipés des dernières technologies écoénergétiques, notamment le chauffage par le sol combiné à une pompe à chaleur (air/eau). Vous bénéficierez ainsi d’un climat intérieur agréable tout au long de l’année. Chaque appartement et maison disposera d’une citerne de récupération d’eau de pluie privée de 5 000 L à 7 500 L, ainsi que de ses propres panneaux solaires photovoltaïques sur le toit de la résidence. Pour les finitions (choix des matériaux), le promoteur a prévu un budget suffisant afin que vous puissiez profiter d’un large éventail de choix auprès des fournisseurs. Le cahier des charges et la liste des fournisseurs sont disponibles auprès de l’agent immobilier. Bien sûr, tout peut être entièrement personnalisé en fonction des souhaits du client. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale, une deuxième maison ou un investissement sûr avec une valeur ajoutée croissante. Venez à notre bureau et recevez une brochure personnalisée sur la résidence « Gildhof ». !! Un achat au taux réduit de 6 % est possible !! – sous conditions La livraison de ce projet immobilier neuf est prévue à l’automne 2026 (sous réserve). Êtes-vous à la recherche d’un bel et spacieux appartement avec 3 chambres situé dans une résidence à petite échelle, ou d’une maison neuve élégante et confortable ? Planifiez rapidement votre rendez-vous ! Contactez-nous au 051 50 11 51 ou par e-mail à diksmuide@diksimmo.be. Nous serons également heureux de nous rendre chez vous pour une présentation personnelle du projet. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.750 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 299.750 - **Prix/m²**: € 2.172 - **Parcelle**: € 74.938 - **Coût de construction**: € 224.813 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 138m² - **Surface habitable**: 127m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Dorpsstraat 49 boîte 00.01, 8840 Westrozebeke ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: