# Appartement à vendre in Westrozebeke for € 299.750 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT1TR ## Description Vivez l’expérience d’une résidence de rêve au cœur de Westrozebeke, à proximité de Roulers et de Staden. La Résidence GILDHOF est un projet de nouvelle construction à petite échelle et très performant sur le plan énergétique, composé de 3 appartements, 6 garages et 2 maisons. Il s’agit d’appartements spacieux et lumineux comprenant chacun trois chambres, idéalement situés dans un endroit privilégié et central, à l’ombre de l’église. Confort, efficacité énergétique, qualité et emplacement central : ce sont les atouts de cette résidence. Pendant la phase de conception, une attention particulière a été accordée à l’efficacité énergétique et au confort des habitants : • Plan pratique ; • beaucoup de lumière naturelle ; • orientation optimale ; • jardin ou terrasse spacieuse ; • ... De cette façon, il est agréable d’y vivre, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Au rez-de-chaussée, 6 garages sont également prévus, mesurant chacun environ 3,00 m x 5,74 m, et tous sont équipés d’une porte sectionnelle automatisée. Les lignes modernes du bâtiment et le choix des matériaux (en accordant une attention particulière à la durabilité grâce à la réutilisation de briques/pierres d’aspect existantes) lui confèrent un aspect contemporain et intemporel, où l’efficacité énergétique et la qualité sont mises en avant. Les 3 appartements ont des surfaces habitables allant de 113 m² à 128 m². Les 2 maisons disposent de surfaces habitables, y compris le grenier, de respectivement 174 m² et 181 m². Que vous soyez à la recherche d’un spacieux appartement de trois chambres ou que vous rêviez d’une confortable maison neuve, notre offre a tout pour vous satisfaire. Tous les appartements et maisons de la résidence Gildhof sont équipés des dernières technologies écoénergétiques, notamment un chauffage au sol combiné à une pompe à chaleur (air/eau). Vous profiterez ainsi d’un climat intérieur agréable toute l’année. Chaque appartement et maison disposera d’une citerne de récupération d’eau de pluie privée allant de 5 000 L à 7 500 L, ainsi que de ses propres panneaux solaires photovoltaïques sur le toit de la résidence. Le maître d’ouvrage a prévu un budget suffisant pour les finitions (choix des matériaux), afin que vous puissiez profiter d’un large éventail d’options auprès des fournisseurs. Vous pouvez obtenir le cahier des charges et la liste des fournisseurs auprès de l’agent immobilier. Bien sûr, tout peut être entièrement personnalisé selon les souhaits du client. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale, une deuxième maison ou un investissement sûr avec une plus-value croissante. Venez visiter notre bureau et recevez une brochure de vente exclusive de la résidence « Gildhof ». !! L’achat au taux réduit de 6 % est possible !! - sous conditions La livraison de ce projet de nouvelle construction est prévue pour l’automne 2026 (sous réserve). Êtes-vous à la recherche d’un magnifique et spacieux appartement avec 3 chambres situé dans une résidence à petite échelle ou d’une maison neuve élégante et confortable ? Prenez rendez-vous dès maintenant ! Contactez-nous au 051 50 11 51 ou envoyez un e-mail à diksmuide@diksimmo.be. Nous serons également heureux de nous déplacer chez vous pour une présentation personnalisée du projet. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.750 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 299.750 - **Prix/m²**: € 2.172 - **Parcelle**: € 74.938 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 138m² - **Surface habitable**: 127m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Dorpsstraat 49 boîte 00.01, 8840 Westrozebeke ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: