# Maison à vendre in Westrozebeke for € 499.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: L4EV5 ## Description Propriété commerciale d'environ 235 m² avec une zone résidentielle d'environ 1 340 m² à vendre au milieu du rond-point principal de Westrozebeke-Staden. > Propriété commerciale: - rez-de-chaussée d'environ 235 m² - étage d'environ 150 m² - espace de rangement d'environ 18 m² La propriété a été utilisée comme friteuse mais peut être utilisée à diverses fins, en partie grâce au grand parking privé. > Propriété: Maison de 3 chambres pouvant fonctionner séparément de la zone d'affaires. Il y a 3 chambres supplémentaires ou des salles polyvalentes au-dessus de la zone d'affaires. L'établissement bénéficie d'un emplacement unique au milieu du rond-point qui relie Roulers, Ypres, Houthulst et Passchendaele. Spécifications: - panneaux solaires avec certificats jusqu'en 2030 (350€/certificat) - climatisation/pompe à chaleur dans une zone commerciale - chauffage au gaz - toit isolé - surveillance vidéo Vous recherchez un bien immobilier commercial à vendre à Westrozebeke? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place au 051 21 22 23. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 326m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.339m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 875 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 360kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220826-0002662628-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.339m² - **Surface habitable**: 326m² - **Surface commerciale**: 235m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1919 - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Ommegang Zuid 18, 8840 Westrozebeke ## Contact - **Dewaele - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 26 50 00 - Website: