# Maison à vendre in Westrozebeke for € 279.000 Zimmo code: L9ULY ## Description Ancien commissariat de police à vendre à Westrozebeke Êtes-vous à la recherche d’un grand bâtiment offrant de nombreuses possibilités ? Alors, ce bien pourrait être fait pour vous ! Avec pas moins de 7 bureaux – dont une pièce spacieuse de 23 m² située à proximité de la cuisine et pouvant parfaitement servir de salon – cette propriété offre tout l’espace dont vous avez besoin. De plus, vous disposez de nombreux sanitaires et de plusieurs garages, idéal pour une utilisation privée ou professionnelle. En bref : un bâtiment polyvalent avec un grand potentiel. Composition du bien : ▪︎ Rez-de-chaussée : hall d’entrée (8 m²), bureau/espace d’accueil (13 m²), grand couloir (22 m²), bureau ou salon (23 m²) avec cuisine attenante (15 m²) et bloc sanitaire avec espace d’archives (10 m²). ▪︎ Entresol -1 : couloir avec toilettes, deux cellules et un espace d’archives. ▪︎ Entresol +1 : deux bureaux de 12 m² et 10 m². ▪︎ Premier étage : trois bureaux (40 m², 15 m² et 10 m²) et une salle de bain (4 m²) avec douche et toilettes. ▪︎ Deuxième étage : chaufferie/grenier (20 m²). Informations intéressantes ▪︎ Derrière le bâtiment, vous trouverez un local à vélos avec toilettes (19 m²) et un débarras avec un étage de 32 m² au-dessus, doté d’éléments authentiques. De plus, il y a deux garages : un garage double de 35 m² et un garage simple de 15 m². ▪︎ La propriété est située sur un terrain de 1 268 m² et dispose d’un jardin orienté à l’ouest. ▪︎ Il y a une allée commune avec le bâtiment adjacent sur la gauche. Veuillez noter que les trois derniers garages du terrain n’appartiennent pas à cette propriété. Souhaitez-vous organiser une visite sans engagement ou obtenir plus d’informations ? Contactez Eden au 0470 43 78 21 ou envoyez un e-mail à info@minthus.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 332m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.268m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1952 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **Prix/m²**: € 276 - **RC**: € 994 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.268m² - **Surface habitable**: 332m² - **Année de construction**: 1952 - **État**: A rénover - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Passendalesteenweg 13, 8840 Westrozebeke ## Contact - **Minthus** - Statiestraat 1 bus 1, 8920 Langemark-Poelkapelle - Phone: +32470437821 - Mobile: +32470437821 - Website: