# Maison à vendre in Westrozebeke for € 335.850 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQAIG ## Description --- DIMANCHE DE LA NOUVELLE CONSTRUCTION - DIM. 25 OCTOBRE 2026 --- --- VISITEZ CE PROJET - LES VISITES S'EFFECTUENT SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT --- --- 21 % DE TVA ? C’EST DU PASSÉ ! ACHETEZ MAINTENANT AVEC UNE TVA DE 6 %! --- --- ÉCONOMISEZ DES DIZAINES DE MILLE D’EUROS !!! --- Résidence en plein cœur de Westrozebeke, à proximité de Roeselare et de Staden. La résidence GILDHOF est un projet de nouvelle construction à petite échelle et très économe en énergie, comprenant 3 appartements, 6 garages et 2 maisons. Il s’agit d’appartements spacieux et lumineux avec trois chambres, situés dans un endroit unique et central, à l’ombre de l’église. Confort, efficacité énergétique, qualité et emplacement central sont les atouts de cette résidence. Pendant la phase de conception, une attention particulière a été accordée à l’efficacité énergétique et au confort des habitants : Aménagement pratique ; beaucoup de lumière naturelle ; orientation optimale ; jardin ou grande terrasse ; ... De cette façon, il est agréable d’y vivre, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Au rez-de-chaussée, 6 box de garage sont également prévus (équipés d’une borne de recharge pour voiture électrique). Ils mesurent chacun environ 3,00 m x 5,74 m et sont tous équipés d’une porte sectionnelle automatisée. Le design moderne du bâtiment et le choix des matériaux (avec une attention particulière portée à la durabilité, grâce à la réutilisation de briques/pierres existantes) confèrent à l’ensemble un aspect contemporain et intemporel, tout en privilégiant l’efficacité énergétique et la qualité. Les 3 appartements ont des surfaces habitables variant de 113 m² à 128 m². Les 2 maisons disposent d’une surface habitable (y compris le grenier) de 174 m² et 181 m², respectivement. Que vous recherchiez un spacieux appartement avec trois chambres ou que vous rêviez d’une confortable maison neuve, notre offre présente des possibilités pour tous. Tous les appartements et maisons de la résidence Gildhof sont équipés des dernières technologies écoénergétiques, notamment le chauffage par le sol en combinaison avec une pompe à chaleur (air/eau). Ainsi, vous bénéficierez tout au long de l’année d’un climat intérieur agréable. Chaque appartement et maison disposera d’une citerne de récupération des eaux de pluie privée, allant de 5 000 litres à 7 500 litres, ainsi que de ses propres panneaux solaires photovoltaïques sur le toit de la résidence. Le promoteur a prévu un budget suffisant pour les finitions (choix des matériaux), ce qui vous permettra, en tant qu’acheteur, de profiter d’un large éventail de choix auprès des fournisseurs. Le cahier des charges et la liste des fournisseurs sont disponibles auprès de l’agent immobilier. Bien entendu, tout peut être entièrement réalisé sur mesure, selon les souhaits du client. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale, une deuxième maison ou un investissement sûr avec une plus-value croissante. Venez à notre bureau et recevez une brochure de vente exclusive pour la résidence « Gildhof ». !! L’achat au tarif avantageux de 6 % est possible !! - sous conditions -> La livraison de ce projet de nouvelle construction est prévue pour l’automne 2026 (sous réserve). Êtes-vous à la recherche d’un magnifique et spacieux appartement avec 3 chambres, situé dans une petite résidence, ou d’une maison neuve élégante et confortable ? Prenez rendez-vous dès maintenant ! Contactez-nous au 051 50 11 51 ou envoyez un e-mail à diksmuide@diksimmo.be. Nous serons également heureux de nous déplacer chez vous pour une présentation personnalisée du projet. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.850 - **Surface habitable**: 174m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 127m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 335.850 - **Prix/m²**: € 2.644 - **Parcelle**: € 83.963 - **Coût de construction**: € 251.888 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 127m² - **Surface habitable**: 174m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Dorpsstraat 49, 8840 Westrozebeke ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: