# Maison à vendre in Westrozebeke for € 335.850 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT1TQ ## Description 21 % DE TVA ? C’EST DÉPASSÉ ! ACHETEZ MAINTENANT À 6 % DE TVA ! ÉCONOMISEZ DES DIZAINES DE MILLEURS D’EUROS !!! Vivez dans un quartier résidentiel au cœur de Westrozebeke, près de Roulers et de Staden. La Résidence GILDHOF est un projet immobilier neuf à petite échelle et très économe en énergie, composé de 3 appartements, de 6 garages et de 2 maisons. Il s’agit d’appartements spacieux et lumineux avec trois chambres, situés dans un emplacement unique et central, à l’ombre de l’église. Le confort, l’efficacité énergétique, la qualité et l’emplacement central sont les atouts de cette résidence. Pendant la phase de conception, une attention particulière a été accordée à la fois à l’efficacité énergétique et au confort des résidents : Aménagement pratique ; Beaucoup de lumière naturelle ; Orientation optimale ; Jardin ou grande terrasse ; … De cette manière, il est agréable d’y vivre tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Au rez-de-chaussée, 6 garages sont également prévus (équipés d’une borne de recharge pour voiture électrique). Chacun mesure environ 3,00 m x 5,74 m et est équipé d’une porte sectionnelle automatisée. Les lignes modernes du bâtiment et le choix des matériaux (en accordant une attention particulière à la durabilité en réutilisant les briques/pierres existantes) confèrent un aspect contemporain et intemporel, tout en mettant l’accent sur l’efficacité énergétique et la qualité. Les 3 appartements ont des surfaces habitables allant de 113 m² à 128 m². Les 2 maisons disposent de surfaces habitables, grenier compris, de respectivement 174 m² et 181 m². Il existe donc des possibilités dans notre offre pour ceux qui recherchent un spacieux appartement avec trois chambres ou qui rêvent d’une confortable maison neuve. Tous les appartements et maisons de la résidence Gildhof sont équipés des dernières technologies écoénergétiques, notamment une chauffage au sol combiné à une pompe à chaleur (air/eau). Ainsi, vous bénéficierez d’un climat intérieur agréable tout au long de l’année. Chaque appartement et maison disposera d’une citerne de récupération des eaux de pluie privative allant de 5 000 L à 7 500 L, ainsi que de ses propres panneaux solaires photovoltaïques sur le toit de la résidence. Pour les finitions (choix des matériaux), le promoteur a prévu un budget suffisant afin que vous, en tant qu’acheteur, puissiez profiter d’un large choix auprès des fournisseurs. Le cahier des charges et la liste des fournisseurs sont disponibles auprès de l’agent immobilier. Bien entendu, tout peut être entièrement réalisé sur mesure selon les souhaits du client. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale, une deuxième maison ou un investissement sûr avec une plus-value croissante. Venez nous rendre visite à notre bureau et recevez une brochure de vente unique de la résidence « Gildhof ». !! L’achat au tarif avantageux de 6 % est possible !! - sous conditions La livraison de ce projet immobilier neuf est prévue pour l’automne 2026 (sous réserve). Êtes-vous à la recherche d’un magnifique et spacieux appartement avec 3 chambres situé dans une résidence à petite échelle ou d’une maison neuve élégante et confortable ? Prenez rendez-vous rapidement ! Contactez-nous au 051 50 11 51 ou par e-mail à l’adresse diksmuide@diksimmo.be. Nous serons également heureux de nous déplacer chez vous pour une présentation personnalisée du projet. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.850 - **Surface habitable**: 174m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 127m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 335.850 - **Prix/m²**: € 2.644 - **Parcelle**: € 83.963 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 127m² - **Surface habitable**: 174m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Dorpsstraat 49, 8840 Westrozebeke ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: