# Maison à vendre in Westvleteren for € 465.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRDQL ## Description Vous cherchez une maison familiale spacieuse avec du caractère, des possibilités et un vaste espace extérieur? Cette maison individuelle située Eikhoekstraat à Westvleteren offre pas moins de 250 m² habitables sur un terrain de 2 836 m². La maison a été initialement construite en 1948 et adaptée au fil des années. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall dentrée, un séjour avec vue sur le jardin, une cuisine, une salle de bains, une buanderie, des toilettes séparées et plusieurs annexes extérieures. Le premier étage comprend un palier de nuit, trois chambres, un dégagement pouvant servir de dressing ou de bureau et des toilettes. Un escalier fixe mène au deuxième étage avec deux chambres supplémentaires, un palier de nuit et des combles aménageables. La maison dispose en outre dune cave, dun garage double et de très nombreux espaces de rangement, idéal pour un indépendant ou pour qui a besoin de stockage supplémentaire. Des investissements ont aussi été réalisés au niveau énergétique: 20 panneaux solaires, un chauffe-eau solaire, une batterie domestique, une citerne deau de pluie de 15 000 litres et un chauffage au gaz rénové. La toiture principale a été refaite en 2006 et grâce à létiquette énergétique D, il ny a pas dobligation de rénovation. Le vaste jardin et la prairie à larrière créent une atmosphère campagnarde et offrent beaucoup despace extérieur. Vous souhaitez découvrir cette maison à vendre à Westvleteren? Demandez votre visite auprès de Manon dImmo François. Elle est à votre service à Poperinge, Heuvelland, Vleteren et Mesen. Vous pensez vendre votre bien? Contactez sans engagement Manon dImmo François à Poperinge pour une estimation gratuite via manon@immofrancois.be. Atouts * 250 m² habitables sur 2 836 m² de terrain * Cinq chambres et beaucoup despace supplémentaire * Grand jardin avec prairie dans un environnement rural * 20 panneaux solaires, chauffe-eau solaire et batterie domestique * Garage double + espaces de rangement supplémentaires * Pas dobligation de rénovation! registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.836m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 465.000 - **RC**: € 519 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 354kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260824-0003939489-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Chauffe-eau solaire - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel,electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.836m² - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 4-façades - **Vitrage**: Double - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Eikhoekstraat 6, 8640 Westvleteren ## Contact - **Immo Francois - Poperinge** - Ieperstraat 35, 8970 Poperinge - Phone: +32 57 47 04 75 - Website: