# Bien commercial à louer in Wetteren for € 4.500

Zimmo code: LS4TK  
<https://www.zimmo.be/fr/wetteren-9230/a-louer/bien-professionnel/LS4TK>

## Description

Immeuble commercial / espace de bureaux idéalement situé le long de la Brusselsesteenweg à Wetteren
Cet immeuble commercial ou espace de bureaux moderne bénéficie d'un emplacement commercial extrêmement favorable le long de la Brusselsesteenweg, en face du centre commercial Frunpark à Wetteren. Grâce à son excellente visibilité et accessibilité, cet immeuble est idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles.
Atouts du bâtiment:
Architecture contemporaine avec un aspect professionnel et solide.
Largeur totale de la façade de 21 mètres, dont 11 mètres de vitrine pour une visibilité maximale.
Hall d'entrée central et accueillant.
Installations pour le raccordement de la climatisation.
Kitchenette et sanitaires disponibles.
Électricité et eau avec compteurs intermédiaires.
Porte Crawford automatique sur le côté du bâtiment
Cloison interne actuellement présente (peut être supprimée si souhaité)
Confort supplémentaire:
Parking à l'avant du bâtiment
Borne de recharge rapide pour voitures électriques
Un bâtiment idéalement situé et modulable, offrant de nombreuses possibilités. Intéressé? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/aMx3fOHF0gr6ZCQFvlc7B6XureM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/acd3b231-12c0-4817-b40a-7cfd9ce476c8/dealers/c7407233-0511-4170-9cc3-4c762fafc234/listings/7dcbb100-407b-4460-9bc0-aab0557df4fb/images/01a0f230-f969-7a47-87e8-4a0cf73e79b1>

## Main features

- **Prix**: € 4.500
- **Surface habitable**: 375m² surface habitable
- **Options de garage**: Place de parking 6

## Financier

- **Prix**: € 4.500

## Énergie

- **Certificat d'électricité**: Inconnu

## Construction

- **Surface habitable**: 375m²
- **État**: Excellent état
- **Vitrage**: Double
- **Type de toit**: Toit plat
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Extérieur

- **Nombre de places de parking**: 6
- **Transport public**: 100m
- **Magasins**: 50m
- **École**: 500m

## Informations légales

- **P-score**: C
- **G-score**: C
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Oui

## Address

Brusselsesteenweg 283, 9230 Wetteren

## Contact

- **The Real Estate Company**
- Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen
- Phone: 032321600
- Website: <https://www.therealestatecompany.be>