# Under option - Triplex à vendre in Wetteren with 3 chambres à coucher Zimmo code: KCSK6 ## Description WICHELEN (Wetteren) - Ce spacieux triplex de 150 m², baigné de lumière et offrant une vue imprenable, a beaucoup à offrir. Situé à la limite de Wetteren, près de l'Escaut et en plein cœur de la nature (Kalkse Meersen), vous y trouverez un véritable havre de paix. Ce projet à petite échelle comprend 2 appartements et 1 espace commercial. L'appartement comprend 2 grandes terrasses (à l'avant et à l'arrière), un grand et agréable espace de vie de 57 m² avec cuisine ouverte (entièrement équipée et offrant tout le confort), des toilettes séparées et un débarras. Au deuxième étage, vous trouverez 2 grandes chambres (27 m² - 15 m²) et une magnifique salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double et toilettes. Au troisième étage, il y a une troisième chambre (15 m²). L'ensemble est entièrement fini avec des matériaux de qualité. Au sous-sol, il y a un débarras séparé pour les vélos. Vous êtes situé directement sur la piste cyclable le long de l'Escaut, dans une rue peu fréquentée par les voitures ! Accès facile à Wetteren et Dendermonde via les polders situés à l'arrière. Il y a également 2 places de parking à l'arrière du bâtiment (non incluses dans le prix = 10 000 € par place). L'appartement est immédiatement disponible et est soumis au régime de TVA (6 %). Le chauffage est au gaz naturel et le PEB est de 138 kWh/m³. Si vous êtes à la recherche d'espace et de tranquillité, n'hésitez pas à venir visiter cette propriété en pleine nature (sur rendez-vous au 053/60.65.60) ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **RC**: € 609 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 138kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 42026-G-2010/0149/EP07029/A001/D01/SD002 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 870m² - **Surface habitable**: 150m² - **Année de construction**: 2018 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 12m² - **Chambre à coucher 1**: 27m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Aard 6 boîte 0101, 9230 Wetteren ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: