# App. rez-de-chaussée à vendre in Wetteren for € 300.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LO1CP ## Description Parc Astrid est un projet immobilier neuf, élégant et de taille modeste, situé sur la Koningin Astridlaan, en plein cœur de Wetteren. Grâce à cet emplacement central, les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. De plus, le jardin intérieur verdoyant et la proximité de l'Escaut offrent calme et intimité. La résidence propose une gamme variée d'appartements avec 1, 2 ou 3 chambres. Chaque appartement est conçu avec une attention particulière portée à la lumière, à l'espace et au confort. De grandes baies vitrées créent un environnement de vie agréable et assurent une forte connexion avec l'extérieur. Tous les appartements disposent de grandes terrasses orientées au sud-ouest ou d'un jardin privé. Parc Astrid mise pleinement sur un habitat durable et tourné vers l'avenir. Les appartements sont équipés d'une pompe à chaleur géothermique, de chauffage et de refroidissement au sol, de panneaux solaires et d'une ventilation à faible consommation d'énergie. Grâce à cela, le projet atteint un niveau E maximal de E30, ce qui se traduit par de faibles coûts énergétiques et un confort de vie élevé. Les acheteurs bénéficient d'une grande liberté dans le choix des finitions, afin que chaque appartement puisse être parfaitement adapté à leurs propres préférences en matière d'aménagement. Des places de parking, des espaces de rangement et un local à vélos complètent l'ensemble. Il représente également un investissement intéressant, avec la possibilité de bénéficier d'un taux de TVA de 6 % sous certaines conditions. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 300.000 - **Surface habitable**: 81,97m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 300.000 - **Parcelle**: € 75.000 - **Coût de construction**: € 225.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 81,97m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 49m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 7,37m² - **Jardin**: 49m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Koningin Astridlaan 55, 9230 Wetteren ## Contact - **Altro Projects** - Heusdendorp 7, 9070 Heusden - Phone: +3292790079 - Website: