# Appartement à vendre in Wetteren for € 235.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRIDD ## Description Êtes-vous à la recherche d’un appartement lumineux et prêt à être emménagé, situé dans un endroit exceptionnel ? Alors, cet appartement rénové de 2 chambres, situé au cœur de Wetteren, est exactement ce que vous recherchez. Situé au troisième étage d’une résidence soignée et de petite taille avec ascenseur, cet appartement allie confort, espace et un emplacement particulièrement central. À quelques pas, vous trouverez la gare, le marché, les commerces, les écoles et les transports en commun, ce qui signifie que toutes les commodités sont à portée de main. L’entrée spacieuse mène au salon agréable et lumineux. La cuisine séparée et fonctionnelle est adjacente à un débarras pratique et donne accès à la terrasse accueillante, où vous pourrez profiter d’un moment de détente en plein air. L’appartement dispose également de deux chambres complètes, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo élégant et d’un miroir, ainsi que de toilettes séparées pour les invités. Grâce à la rénovation complète, l’appartement est entièrement prêt à être emménagé, vous pouvez donc déménager sans souci. L’emplacement est également un atout majeur. Vous pourrez facilement rejoindre Gand et Bruxelles via l’E40, ce qui rend cet appartement particulièrement intéressant pour les personnes devant se déplacer quotidiennement. De plus, il y a la possibilité de louer une place de parking à proximité dans un parking clos avec surveillance vidéo et portail d’accès automatique. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et l’appartement dispose de compteurs individuels. En bref, c’est le logement idéal pour ceux qui recherchent un appartement confortable, soigné et prêt à être emménagé dans un emplacement central à Wetteren. Cet appartement est également idéal comme investissement, avec un rendement assuré ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui au 053 89 99 66 ou par e-mail à info@immolierman.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 106m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 235.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 251kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260309-0003818296-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 106m² - **Année de construction**: 1974 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Living**: 32m² - **Cuisine**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non ## Address Nieuwstraat 8 boîte 31, 9230 Wetteren ## Contact - **Immo Lierman | Aalst** - Parklaan 23, 9300 Aalst - Phone: 053 89 99 66 - Website: