# Appartement à vendre in Wetteren for € 335.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LROKD ## Description Dit tweeslaapkamer appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over een ruim, zuid-west gericht terras (7.5m²) met aansluitend een eigen tuin (41m²) uitgevend in de parktuin van de residentie.  De indeling van het appartement is als volgt: een inkomhal met gastentoilet en nis voor de vestiairekast, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, een open keuken met annex berging en een lichtrijke leef- en eetruimte met toegang tot het zonneterras.  Parc Astrid staat voor een zorgvuldig ontwikkeld nieuwbouwproject met comfortabele appartementen allen met een ideale zuid-west oriëntatie en een uitzicht op een aangelegde binnentuin in het centrum van Wetteren. Parc Astrid is nauwkeurig vormgegeven waarbij de strakke architectuur wordt versterkt door de keuze voor hoogwaardige materialen. Elk appartement voldoet aan de strengste energienormen met een E-peil van max E30 dankzij PV-panelen, een geothermische warmtepomp, vloerverwarming en -koeling en een ventilatiesysteem. Voor het gemak van de bewoners zijn er staanplaatsen en garageboxen voorzien.  Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde, zowel voor eigen bewoners als voor investeerders. Benieuwd naar Parc Astrid in Wetteren? Wij ontvangen je graag voor een persoonlijke en vrijblijvende kennismaking. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **Parcelle**: € 87.500 - **Coût de construction**: € 247.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 94m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 41m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Inkomhal**: 4,5m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Salle de bains**: 6m² - **Cuisine**: 8,6m² - **Débarras**: 3,5m² - **Toilettes**: 1,3m² - **Salle de séjour**: 32,4m² - **Jardin**: 41m² - **Terrasse**: 7,4m² - **Chambre à coucher 2**: 10,5m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Koningin Astridlaan 55, 9230 Wetteren ## Contact - **Landbergh** - Brusselsesteenweg 690, 9000 Gand - Phone: +3292252524 - Mobile: +3292252524 - Website: