# Appartement à vendre in Wetteren for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRUR5 ## Description Situé dans un emplacement privilégié au cœur de Wetteren, vous trouverez ce spacieux appartement de 102 m² situé au premier étage. Il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, avec la gare à quelques pas. De plus, il offre un accès facile aux principales voies d'accès. La disposition est la suivante : hall d'entrée avec toilettes pour invités, grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès au débarras. À l’arrière, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain équipée d'une douche dans une baignoire. Enfin, cet appartement dispose d'une grande terrasse. Une place de parking peut être achetée en supplément pour 15 000 €. PEB : 256 kWh/ (m² par an) – Classe C Certificat de conformité électrique valable jusqu'en 2043 Sans amiante Double vitrage avec cadre en aluminium Ascenseur présent Tous les documents sont disponibles sur www.immo-zone.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 26 135kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 256kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260901-0003936175-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 3.481kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Accumulation - **'Information chauffage**: Accumulateurs électriques ## Construction - **Surface habitable**: 102m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1992 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 127m - **Magasins**: 295m - **École**: 189m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 25m² - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Felix Beernaertsplein 5 boîte 11, 9230 Wetteren ## Contact - **IMMO ZONE Wetteren** - Zuidlaan 72, 9230 WETTEREN - Phone: 09 231 75 92 - Website: