# Appartement à vendre in Wetteren for € 225.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSL67 ## Description Pour organiser une VISITE, veuillez contacter Jari Wante par téléphone au 0470/21.14.82. Situé dans un emplacement privilégié en plein centre de Wetteren, ce lumineux appartement se trouve au premier étage. Il bénéficie d’une situation très avantageuse à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, avec la gare juste à côté. De plus, vous profiterez d’un accès facile aux principales voies d’accès. La disposition est la suivante : hall d’entrée avec toilettes pour invités et espace de vie lumineux relié à la cuisine. À l’arrière, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain. PEB : 192 kWh/ (m² par an) – Classe énergétique B Certificat de conformité électrique valable jusqu'en 2041 Absence d'amiante vérifiée Vitrage à haut rendement avec encadrement en PVC Tous les documents sont disponibles sur www.immo-zone.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 610 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 15 568kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 192kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260923-0003961337-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 3.038kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 81m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1965 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 44m - **Magasins**: 460m - **École**: 274m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Vijverstraat 38 boîte 12, 9230 Wetteren ## Contact - **IMMO ZONE Wetteren** - Zuidlaan 72, 9230 WETTEREN - Phone: 09 231 75 92 - Website: