# Immeuble d'appartements à vendre in Wetteren for € 899.000 with 10 chambres à coucher Zimmo code: LSN7Y ## Description Êtes-vous à la recherche d’un investissement sûr et rentable avec un rendement immédiat ? Ce bel immeuble d’appartements, situé dans un endroit idéal à Wetteren, est proposé à la vente dans son intégralité. Cet immeuble solide, bénéficiant d’une situation pratique près du centre de Wetteren, des commerces, des écoles et des transports en commun, représente une belle opportunité. L’immeuble offre un excellent mélange de 5 appartements et de places de parking. Étant donné que toutes les unités sont actuellement louées, vous bénéficierez dès le premier jour d’un revenu locatif garanti avec un rendement net de 4 %. Les 5 appartements disposent tous d’une disposition pratique avec un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres à coucher complètes, une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras pratique. Toutes les unités disposent également d’une terrasse privée. L’immeuble est équipé de 4 garages intérieurs ainsi que d’1 garage extérieur supplémentaire. Au sous-sol, il y a des espaces de rangement privatifs pour plus de confort en matière de stockage. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un portefeuille stable et diversifié dans un endroit idéal ! • Certificats PEB : Classe B-C-C-C-D (aucune obligation de rénovation) • Chauffage central au gaz • Sans amiante Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Quinten d’Immo Zone au 0485/02.48.04 ou par e-mail à quinten@immo-zone.be. Tous les documents sont disponibles sur www.immo-zone.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 899.000 - **Surface habitable**: 523m² surface habitable - **chambres à coucher**: 10 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 10 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 899.000 - **RC**: € 3.160 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 17 092kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 159kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250214-0003526820-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 3.358kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 264m² - **Surface habitable**: 523m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1975 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 16m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 10 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Douches**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 5 - **Transport public**: 157m - **Magasins**: 1.527m - **École**: 749m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 5m² - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Warandelaan 52, 9230 Wetteren ## Contact - **IMMO ZONE Wetteren** - Zuidlaan 72, 9230 WETTEREN - Phone: 09 231 75 92 - Website: