# Appartement à vendre in Wetteren for € 312.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSPKP ## Description Dit appartement is ingedeeld als volgt: een inkomhal met vestiaire en gastentoilet gevolgd door een leefruimte met zit- en eetkamer en open keuken uitgevend op het zonneterras. Tussen de twee slaapkamers bevindt zich een praktische berging en een badkamer met een inloopdouche, lavabo en het tweede toilet.  Het appartement is gelegen in Seir, een uitzonderlijke ontwikkeling waar comfort, gemeenschapsgevoel en hedendaags wonen samenkomen, gelegen op een boogscheut van de Kerktoren van Ten Ede, tussen Heusden en Wetteren. Dankzij tal van gedeelde voorzieningen met een zwemvijver, binnenzwembad, kampvuurplaats, sauna, moestuin en buurthuis geniet je van heel wat luxe zonder overdreven kosten. Seir staat voor ‘ontmoeten zonder moeten’ en biedt 22 woningen en 11 appartementen, afgestemd op een brede diversiteit aan bewoners. Het concept richt zich op mensen die houden van sociaal contact en engagement, zonder daarbij in te boeten aan privacy, rust en comfort.  Dankzij een beoveld met geothermische warmtepompen, vloerverwarming én -koeling, fotovoltaïsche panelen en ventilatiesysteem D wordt Seir een BEN-project met alle nieuwste technieken voor een future-proof investering. Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk, zowel voor eigen bewoners (enige woning) als voor investeerders (15 jaar verhuur). Ontdek je graag het volledige aanbod van Seir? Van harte welkom voor een individuele presentatie bij Landbergh in Gentbrugge. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 312.000 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2027 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 312.000 - **Parcelle**: € 37.647 - **Coût de construction**: € 274.353 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 96m² - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 1** - **Inkomhal**: 3,5m² - **Cuisine**: 6m² - **Toilettes**: 2,2m² - **Terrasse**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Salle de bains**: 5,6m² - **Débarras**: 3,06m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Salle de séjour**: 36,4m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Heusdensteenweg 49, 9230 Wetteren ## Contact - **Landbergh** - Brusselsesteenweg 690, 9000 Gand - Phone: +3292252524 - Mobile: +3292252524 - Website: