# App. rez-de-chaussée à vendre in Wetteren for € 279.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSV35 ## Description Pour prendre rendez-vous pour la JOURNÉE VISITE, veuillez contacter Jari Wante par téléphone au 0470/21.14.82. Au cœur de Wetteren, vous découvrirez cet appartement spacieux et situé au rez-de-chaussée, d'une superficie de 101 m². Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, avec la gare juste à côté. De plus, vous profiterez d'un accès facile aux principales voies d'accès. L'agencement est le suivant : un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, entièrement équipée pour votre confort. À côté de la cuisine, se trouve un débarras pratique. Vous y trouverez également deux chambres et une salle de bains. PEB : 293 kWh/ (m² par an) – Classe énergétique C Chauffage au gaz (chaudière à haut rendement) Certificat électrique conforme jusqu'en 2043 Absence d'amiante vérifiée Double vitrage avec cadres en PVC Tous les documents sont disponibles sur www.immo-zone.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **RC**: € 576 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 29 497kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 293kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220804-0002650882-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 5.928kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 101m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **Année de rénovation**: 2024 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 267m - **Magasins**: 485m - **École**: 405m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Moerstraat 61 boîte 11, 9230 Wetteren ## Contact - **IMMO ZONE Wetteren** - Zuidlaan 72, 9230 WETTEREN - Phone: 09 231 75 92 - Website: