Entrepôt à vendre à Wetteren pour € 470.000 code Zimmo: LP4UD

Cet entrepôt avec 17.403m² superficie du terrain est à vendre à Wetteren.

Le long dune voie daccès facilement practicable à Wetteren se situe cette propriété agricole particulière et agréée sur une superficie totale denviron 1,74 hectare.
La combinaison dun chalet aménagé, pas moins de 3 340 m² de serres, de prairies, de bois et dune grande remise/abri fait de ce site un ensemble exceptionnellement polyvalent pour agriculteurs, horticulteurs, amoureux des chevaux ou entrepreneurs cherchant un emplacement pour une activité liée à lagriculture.
Le chalet dispose dun séjour/salle à manger, dune cuisine, de deux chambres et dune salle de bains. Depuis le chalet, il y a un accès direct aux serres, offrant une liaison particulièrement pratique entre les différentes parties de la propriété.
Avec pas moins de 3 340 m² de serres, une infrastructure déjà importante est en place pour, entre autres, la culture ornementale ou maraîchère. La prairie attenante, la parcelle boisée et la grande remise/abri renforcent le caractère rural et offrent des possibilités supplémentaires dans le cadre dune affectation agricole.
Cette propriété offre également des perspectives intéressantes pour dautres entrepreneurs. Selon la réglementation en vigueur, une modification de destination vers certaines activités liées à lagriculture peut être autorisée, sous réserve du respect des conditions applicables et de lobtention des permis denvironnement nécessaires. Parmi les usages possibles figurent notamment une pension ou élevage de chevaux, un manège, un refuge pour animaux ou pension pour animaux, un cabinet vétérinaire, un hébergement pour jeunes, une entreprise daménagement paysager, une ferme pédagogique ou un centre de thérapie animale. Certaines institutions qui utilisent des activités agricoles et horticoles à des fins thérapeutiques, éducatives, de formation ou de préparation à lemploi peuvent également être éligibles.
De plus, pour qui souhaite développer ici une activité agricole à part entière, la possibilité de construire une habitation pour agriculteur peut être étudiée, toujours conformément à la réglementation en vigueur et sous réserve de lobtention des autorisations requises.
Une propriété particulièrement polyvalente où linfrastructure agricole existante, lespace et plusieurs possibilités davenir potentielles se rejoignent.
Atouts
* État existant agréé
* Superficie totale denviron 1,74 ha
* Pas moins de 3 340 m² de serres
* Prairie, bois et grande remise/abri
* Potentiel pour diverses activités liées à lagriculture
* Intéressant pour élevage de chevaux, soins aux animaux, horticulture et plus
* Facilement accessible
oui ou non