# Entrepôt à vendre in Wetteren for € 695.000 Zimmo code: LSU23 ## Description Ce bâtiment commercial à vendre comprend des entrepôts avec des bureaux et est facilement accessible grâce à son emplacement à proximité de l'E40 et de la N9. Les principales routes de liaison sont facilement accessibles, avec un accès direct à Gand, Wetteren et à la région environnante. Surfaces : - Terrain (0282/00K000) : env. 1 956 m² - Entrepôt : env. 540 m² - Entrepôt attenant : env. 190 m² - Bureaux : env. 147 m² - Rangement extérieur : env. 10 m² - Unité sanitaire extérieure et cuisine : environ 13 m² Spécifications : - Surveillance par caméra - Sol en polybéton (entrepôt) /sol carrelé (bureaux) - Chauffage au gaz naturel par chauffage à air (entrepôt) - Chauffage au gaz naturel par radiateurs (bureaux) - Connexion pour une borne de recharge fournie - Panneaux solaires (42) + certificats verts - 3 ports - Hauteur libre de l'entrepôt : 3,3 m - Puissance : 40 ampères - Connecté au réseau d'égouts Destination : Activités agricoles et para-agricoles. Disponibilité : Disponible à partir du 01/04/2027. Êtes-vous intéressé par ces entrepôts avec bureaux à vendre à Wetteren ? Demandez plus d'informations ou réservez votre visite au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Superficie du terrain**: 1.956m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 740m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1980 ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **RC**: € 1.494 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.956m² - **Surface commerciale**: 740m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1980 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 750m² - **Largeur de la façade**: 15m - **Obligation de bâtir**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lambroekstraat 147, 9230 Wetteren ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: